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Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage

Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage
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Wohnfläche: 206,46 m² Nutzfläche: 120 m² Zimmer: 8,5 Etagen: 2 Grundstück: 475 m² Baujahr: 1997 Stellplätze: 2 Frei ab: sofort

Objektbeschreibung

Das ursprünglich als kleines Bauernhaus erstellte Einfamilienwohnhaus wurde seit 1991 umfassend saniert, 1997 um ein Vollgeschoss mit einem neuen Dachstuhl, neuer Dacheindeckung und umfassender Wärmeschutz aufgestockt und in den vergangenen Jahren zeitgemäß modernisiert.

Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für eine Familie mit 1 – 4 Kind(ern). Insgesamt stehen Ihnen 8 großzügige Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, die, wie auch die Wohnküche und das helle Voll-/Duschbad, modern ausgestattet sind.
Ein 2. Duschbad wurde erst Anfang dieses Jahres im Obergeschoss neu eingebaut.
Der große Dachboden ist bereits isoliert und für einen eventuellen Ausbau schon vorbereitet.

Erneuert wurden fast alle Gewerke, wie z. B. Elektro, Sanitär, Heizung, Kunststofffenster und Rollladen, Dachstuhl und -eindeckung, zusätzliche Isolierung bis in den First, Massivholztreppe und Innentüren, Bodenfliesen im EG und KG, hochwertige Laminatböden, Wand- und Deckenverkleidung in den letzten drei Jahren und vieles mehr.

Die nach Süden ausgerichtete, von zwei Seiten zugängliche Terrasse wurde vor wenigen Jahren erweitert und überdacht. Der pflegeleichte Garten mit Rasenflächen und das direkte Umfeld des Wohnhauses ist ein Paradies für Kinder.

Lage

Das familienfreundliche Anwesen liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Büren-Weiberg, an einer kleinen Stichstraße zwischen renovierten, ehemaligen Bauernhäusern, in unmittelbarer Nähe des großen Arnsberger / Ringelsteiner Waldes. Kindergarten, Grundschule, Freibad und Freizeiteinrichtungen (zahlreiche Vereine, Tennisanlage, Sportplatz) befinden sich vor der Haustür.

Genießen Sie, von der großen überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten im Süden, die herrliche Landschaft, die weiten Ausblicke, die Wiesen und Felder, die Wälder, Quellen und Flüsse.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Nach Büren, in die Kernstadt sind es mit dem Pkw oder dem Stadtbus nur wenige Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Linienbusse – in die Nachbarstädte und das Oberzentrum Paderborn gewährleistet.

Sonstiges

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Bildergalerie