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Vogelsang Immobilien

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Studiowohnung für Individualisten mit Garage und Pkw-Stellplatz

Wohnfläche: 79,09 m² Zimmer: 3,5 Grundstück: 1.453 m² Baujahr: 1994 Stellplätze: 1 Garagenstellplätze: 1 Frei ab: 1. August 2019

Objektbeschreibung

Sind Sie ein Individualist? Wollten Sie immer schon leben und nicht nur wohnen, wie alle anderen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Eigentumswohnung zur Anmietung, für Single und Paare, bietet Ihnen ein offenes Wohnen mit allen Gestaltungsmöglichkeiten im großzügigen und hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem weitem Ausblick. Die Wohnung liegt durch einen Zwischenflur abseits vom Treppenhaus. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren (Abluft)Trockner befindet sich auf der gleichen Ebene. Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück und sind der Wohnung zugeordnet.

Am südlichen Ortsrand, oberhalb der Kernstadt Büren, befindet sich diese ruhige Eigentumswohnungsanlage mit den nach Süden ausgerichteten Wohnräumen in einer der beliebtesten Wohnlagen Bürens. Entspannung, Ruhe und Erholung stehen bei diesem Angebot im Vordergrund. Der weite Ausblick durch das große, bodentiefe Giebelfenster wird Sie zusätzlich begeistern.

Das Stadtzentrum mit allem was das Herz begehrt, die umfassende Infrastruktur, zahlreiche Kultur- Sport- und Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel (Linienbus) bis in das Oberzentrum sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A 33 und A 44 sowie der Flughafen Paderborn-Lippstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Bildergalerie

Weitere Eigenschaften

Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Lage: Stadtrand Netto-Kaltmiete: 365 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 € Netto-Kaltmiete pro m²: 4,61 € Kaution (Netto-Kaltmieten): 2 Netto-Kaltmieten Anzahl Außenstellplätze: 1 Anzahl Garagenstellplätze: 1 Stellplatzmiete (Garage): 35 € Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Stellplatzart: Garage, Freiplatz


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 12.11.2028 Energieverbrauchskennwert: 91,50 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Erdgas, Gas Energieeffizienzklasse: C Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.11.2018 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude


Harmen Vogelsang
Harmen Vogelsang (Vogelsang Immobilien) +49 2951 / 70655

Heinestraße 21a
D-33142 Büren

Bürozeiten:

Mo. bis Fr. 8:30 – 13:00 u. 14:30 – 18:00 Uhr
Sa. 8:30 -13:00 Uhr und nach Vereinbarung

Vogelsang Immobilien ist seit vielen Jahren ein Begriff im Bürener Land und den umliegenden Kreisen. Jährlich sehen eine große Anzahl Familien und Unternehmen dank unserer Vermittlung Ihre Wünsche in Erfüllung gehen. Für Ihre Beratung und Betreuung nehmen wir uns daher viel Zeit.

Im übrigen möchten wir noch auf Folgendes hinweisen:

1. Wir versichern, dass wir von dem Verkäufer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten.

2. Die in unserem Exposé und sonstigen schriftlichen Mitteilungen gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die uns von dem Verkäufer/Vermieter bzw. von einem vo, Verkäufer/Vermieter beauftragten Dritten erteilt wurden. Wir versuchen, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten. Jegliche Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.