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Stattliches Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden

Stattliches Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden
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Wohnfläche: 424 m² Zimmer: 14,5 Etagen: 3 Grundstück: 1.588 m² Baujahr: 1960 Stellplätze: 5 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Ein Anwesen dieser Art, mit einem großzügigen, modernisierten Bauernhaus, mit bis zu drei Wohneinheiten, einem angrenzenden Wirtschaftsgebäude mit einer großen Tenne, Stallungen mit bis zu 7 Pferdeboxen und einer frei stehenden Bruchsteinscheune, die allesamt vielfältig nutzbar sind, hat in diesem Preissegment Seltenheitswert.

Das ca. 1960 erbaute Wohnhaus wurde 1995 und ab 2000 ausgebaut und modernisiert. Hierzu zählen die neue Dacheindeckung und der Dachgeschossausbau, die neuen Fenster, die neue Zentralheizung mit einer Solaranlage und Speicher für Brauchwasser und die zusätzliche Maisonettewohnung mit einem separaten Hauseingang.
Die zwei Etagenwohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils eine Größe von ca. 120 m² Wohnfl., verteilt auf 4 Wohn- und Schlafräume mit einer Diele und einem Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist mit 4 weiteren Zimmern ausgebaut und kann unterschiedlich zugeordnet und genutzt werden. Im Nebengebäude wurde in den letzten Jahren eine Wohnfläche von ca. 90 m² zu einer weiteren Wohnung über drei Ebenen, mit einem separaten Hauseingang modern ausgebaut. Die offene Wohnraumgestaltung mit Fußbodenheizung und Gussofen, die zwei Voll-/Duschbäder und die zusätzliche Wärmedämmung entsprechen den neuzeitlichen Wünschen und Anforderungen.

Durch den großzügigen und optimalen Schnitt kann das Haus sehr vielfältig genutzt werden, idealerweise als Mehrgenerationenhaus, für eine Großfamilie aber natürlich auch von zwei oder drei getrennten Familien oder für eine Familie zum Leben und Arbeiten unter einem Dach!

Lage

Wer die Natur und die dörfliche Idylle liebt, wird sich in der lebendigen Gemeinde Buchenberg, auf den Höhen der Ederberge am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee und in unmittelbarer Nähe zum neuen Nationalparkhaus schnell heimisch fühlen. Neben dem Tourismus prägen zahlreiche traditionelle Handwerksbetriebe, Vereine und Feste, verteilt aufs Jahr, den Ort. Etwas abseits der Fernstraßen ist Buchenberg von Wäldern und saftig grünen Wiesen und idyllischen Tälern umgeben. Vom Estenberg bieten sich herrliche Ausblicke in das Edertal und den Kellerwald.
Wohnen und Arbeiten, sich erholen und ausspannen ist auf diesem ehemals landwirtschaftlichen Anwesen am Ortsrand von Buchenberg gegeben.

Sonstiges

Für die berufliche Tätigkeit, eine Selbstständigkeit, für zahlreiche Hobbys, zur Freizeitgestaltung oder Tierhaltung stehen Ihnen die großen Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück vielfältig zur Verfügung. Die große Tenne und die Scheune können mit großen Fahrzeugen befahren werden. Ausreichende Lagerkapazitäten, Flächen für einen Handwerks- oder Produktionsbetrieb sind in den Gebäuden vorhanden. Unter anderem befinden sich bis zu 7 Pferdeboxen mit einem Paddock und eine angrenzende Reiterstube hinter dem Wohnhaus. Ausreichende Weideflächen in unmittelbarer Nähe können angepachtet oder auch erworben werden.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst über das besondere Preis-Leistungs-Verhältnis vor Ort! Wir ermöglichen Ihnen auch gerne am Wochenende einen Besichtigungstermin.

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