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Sehr gepflegter Walmdachbungalow mit Souterrain

Sehr gepflegter Walmdachbungalow mit Souterrain
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Wohnfläche: 199,04 m² Nutzfläche: 117,02 m² Zimmer: 5,0 Grundstück: 791 m² Baujahr: 1975 Stellplätze: 2 Garagenstellplätze: 1 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieser Walmdachbungalow eignet sich sowohl für eine Familie mit 1 – 3 Kind(ern) als auch als idealer Altersruhesitz. Das Wohnhaus weist einen sehr guten Zustand auf. Erbaut wurde es in massiver Bauweise und zeichnet sich durch ein hochwertiges zweischaliges und wärmegedämmtes Mauerwerk aus. Die außergewöhnliche Pflege und Instandhaltung des Gartens und des Wohnhauses durch die Bauherren sowie technisch sehr gute Zustand wird Sie begeistern.

Drei großzügig konzipierte, komfortabel ausgestattete und sehr gepflegte Wohn- und Schlafräume, 126 m² Wohnfl. auf einer Ebene, machen diesen Bungalow aus.
Über eine 23 m² große Wohndiele erreichen Sie den Wohn-/Essbereich, die Wohnküche, den Schlafbereich mit Voll-/Duschbad und das Gäste-WC. Aus dem ca. 43 m² großen Wohn – Essbereich haben Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich und Springbrunnen. Nach einem stressigen Arbeitstag lässt es sich vor dem Kamin im Wohnzimmer oder auf der überdachten Terrasse herrlich entspannen.

Im Untergeschoß sind 73 m² in Wohnraumqualität ausgebaut. Hier befinden sich zusätzlich 2 große Räume mit einem weiteren Badezimmer, die Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.
Drei weitere Kellerabstellräume, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind, und ein direkter Zugang in den Garten lassen hier alle Wünsche offen.

Sollte weitere Wohnfläche benötigt werden, lässt sich das Dachgeschoss zur Erweiterung des vorhandenen Wohnraums nutzen.
Zu dem voll unterkellerten Objekt gehören eine massive Garage mit zusätzlicher Abstellfläche und Zugang in den Garten sowie ein Holz-Gartenhaus.

Die sonnige Terrasse und der nicht einsehbare Garten laden zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit der Familie oder dem Freundeskreis ein. Aber auch für Kinder bietet dieser Bereich beste Voraussetzungen zum Spielen und Toben.

Lage

Genießen Sie die herrliche Landschaft, die weiten Ausblicke, die Wiesen und Felder, die Wälder, Quellen und Flüsse. Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet von Büren-Weiberg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Nach Büren, in die Kernstadt sind es mit dem PKW oder dem Stadtbus nur wenige Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Linienbusse – in die Nachbarstädte und das Oberzentrum Paderborn gewährleistet.

Naturverbundene Wald-Spaziergänge sind in direkter Umgebung möglich.
Lassen sie sich von dem Gedanken verzaubern herrliche Sommerabende auf der stilvoll angelegten Terrasse zu verbringen und machen Sie die Sonnenuntergänge in einer wunderschön bepflanzten Gartenlandschaft zu ihrem eigenen privaten Erlebnis!

Sonstiges

Den Blick auf Ihr Grundstück und den damit verbundenen Charme den das gesamte Anwesen ausstrahlt, sollten Sie bitte selbst, bei Ihrer unverbindlichen Besichtigung erleben.

Bildergalerie