Das Gewerbeobjekt teilt sich in eine mit Raumluft beheizte, isolierte moderne Produktions- oder Lagerhalle und einem massiv erstellten, zweigeschossigen Bürotrakt, mit großzügigen hellen Büroräumen und verschiedener Sozialräume. Beide von einander getrennte Gebäudeteile sind modern und überdurchschnittlich ausgestattet.

Die Gewerbehalle ist für die Produktion, die Lagerung oder den Groß- und Einzelhandel ideal geeignet. Ein überdachter Vorplatz (411 m²) mit drei großen Sektionaltoren ist Zufahrt in die Halle, geeignet für die Be- und Entladung sowie Lagerung großer Elemente.
Für eine Erweiterung von zusätzlich 660 m² bebaute Fläche des Gewerbegrundstücks besteht eine positive Bauvoranfrage. Hier besteht auch die Möglichkeit eine oder mehrere Dienstwohnungen zu erstellen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer 1a-Lage eines gewachsenen Gewerbegebietes von Bad Lippspringe, zwischen der Bundesstraße B 1 und dem Stadtzentrum. Das Gewerbegebiet wird auch von verschiedenen Linienbussen der Region angefahren. Bei der Nachbarbebauung handelt es sich vorwiegend um Einzel- und Großhandelsflächen, Dienstleistungs- und Produktionsgebäude, Gastronomie und einem geringen Teil um Wohngebäude.
Die ausgebaute und begrünte Duschgangsstraße, mit einem hohen Anteil an Publikumsverkehr, ist städteplanerisch sehr gelungen und hebt sich positiv hervor. Der Zugang auf das Firmengelände erfolgt direkt von der Durchgangsstraße über ein elektrisch gesteuertes 10,0 Meter breites Tor.