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Modernisiertes Bauernhaus mit ausgebauter Deele

Modernisiertes Bauernhaus mit ausgebauter Deele
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Wohnfläche: 195,49 m² Nutzfläche: 195 m² Zimmer: 6,5 Etagen: 2 Grundstück: 808 m² Baujahr: 1920 Stellplätze: 1 Garagenstellplätze: 1 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Um ca. 1920 wurde dieses Bauernhaus mit Deele und Stallungen durch einen Kleinbauern in traditioneller Backsteinbauweise erstellt, lange Zeit bewohnt und bewirtschaftet. Zur Erweiterung wurde 1956 ein kleines Wirtschaftsgebäude im gleichen Baustil in Firstrichtung angebaut. Die heutigen Eigentümer haben das Anwesen Ende der 90er Jahre erworben, zeitgemäß modernisiert und ausgebaut.

Neben dem ansprechenden Grundstück mit eingefriedetem Garten am Ortsrand von Berenbrock, mit Rasenflächen, einem altem Baumbestand, zwei Terrassen und der Backstein- bzw. Fachwerkfassade, bietet auch die Raumaufteilung und das Ambiente im Inneren des Hauses ein besonderes Flair.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Windfang mit Garderobe und Zugang in den Hauswirtschaftsraum und den Hobbyraum. Die Deele bildet erst seit kurzem den Wohnbereich, von wo aus man über einen Flur das großzügige Esszimmer mit offener Küche, das zeitgemäße und großzügige Duschbad und das Elternschlafzimmer – auch als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet – erreichen kann.

Großformatige Bodenfliesen, hochwertiges Parkett und Laminat, Kunststofffenster aus 1992 und 2007, neue Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, neues Sanitär und neue Armaturen sowie zahlreiche Ideen der heutigen Eigentümer prägen das moderne Wohnen in einem schönen Bauernhaus.
Vom Flur aus erreicht man über einen Nebeneingang den Garten und das später angebaute Wirtschaftsgebäude sowie die geradläufige Massivholztreppe ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein noch auszubauendes Badezimmer zur Verfügung.
Somit haben Sie noch in diesem Bauernhaus die Möglichkeit eigene Akzente zu setzen.

Für zahlreiche Hobbys, Werken, Basteln, sportliche Aktivitäten oder z. B. zur Kleintierhaltung stehen Ihnen zahlreiche Räume im Wohnhaus oder Wirtschaftsgebäude zur Verfügung. Ausreichend Stauraum befinden sich im Kellergeschoss und dem Dachboden des Wohnhauses.

Lage

Das ebenerdige Grundstück mit einem modernisierten Bauernhaus, einer Deele und angebauten Wirtschaftsgebäuden befindet sich am westlichen Ortsrand der kleinen, landwirtschaftlich geprägten Gemeinde Berenbrock. Das gepflegte und lebendige Dorf liegt nur 3 km westlich von Erwitte und 13 km östlich von Soest an der Bundesstraße B 1.
Wenn Sie ruhig wohnen wollen, mit einem unverbaubaren Blick nach Westen, sollten Sie diese Wohnlage näher betrachten. Zahlreiche Kinder, Jugendliche und Vereine fördern ein attraktives Leben und Wohnen in Berenbrock. Hier können Ihre Kinder noch natürlich ungestört aufwachsen.

Trotz der erholsamen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten.
„… leben, arbeiten und wohnen am Hellweg“ ist das Markenzeichen der Stadt Erwitte. Alle Schulen und Kindergärten, Versorgung des täglichen Bedarfs finden sie in der Kernstadt, die Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Schulbus in wenigen Minuten erreichen.
Auch die Autobahn A 44 Dortmund-Kassel sowie die Kreisstadt Soest mit seiner historischen Altstadt sind über ausgebaute Schnellstraßen gut zu erreichen.

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung des schönen Anwesens!

Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.Vogelsang-Immobilien.de!

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