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Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgefallener Raumgestaltung

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgefallener Raumgestaltung
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Wohnfläche: 211,82 m² Nutzfläche: 121,77 m² Zimmer: 7,5 Grundstück: 746 m² Baujahr: 1998 Stellplätze: 3 Garagenstellplätze: 2 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses moderne und zeitgemäße Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung besticht neben dem großen Grundstück mit Obstbäumen, einem kleinen Nutzgarten, Rasenflächen und zwei großen Terrassen durch seine aufgelockerte und großzügige, teils offene Raumgestaltung sowie überdurchschnittliche Ausstattung auf allen Ebenen.

Das intelligent geplante Wohnhaus, in hochwertiger Ausführung erbaut, hat großzügige Wohn- und Schlafräume mit viel Tageslicht. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich und hat zahlreiche Details. Eine lohnenswerte Besichtigung.

Man betritt das Einfamilienhaus über eine große Diele mit Garderobe und Gäste-WC, von wo aus sich der Wohn-/Essbereich, am Kachelofen vorbei (Heizofen für Wärme und Warmwasseraufbereitung) öffnet. Durch die fußbodentiefen Fenster blickt man in den weitläufigen Garten. Die Küche mit dazugehöriger Einbauküche hat auch genügend Platz für eine Esstischgruppe. Von hieraus haben Sie Zugang in den Kräutergarten und die zweite. Terrasse

Im Dachgeschoss befinden sich neben der großen Wohndiele 4 große Schlafräume und ein großes Voll-/Duschbad mit hochwertigem Sanitär und Armaturen.

Die Einliegerwohnung mit 53,50 m² Wohnfläche – auch als kleines Büro im EG nutzbar – hat einen separaten Eingang, eine große Diele, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Terrasse ein Schlafzimmer und ein Voll-/Duschbad mit Fenster

Das Haus ist vollunterkellert, hat einen großen Hobbyraum (Tageslicht) mit einer 2. Küche und ein zusätzliches Duschbad, ein Waschtrockenraum, drei Abstellräume und den Heizraum. Der Keller ist vollständig mit Bodenfliesen und Innenputz sowie teilweise mit Heizkörpern ausgestattet.

Zur Freude der ganzen Familie stehen direkt neben dem Wohnhaus jeweils eine große Garage mit zwei Fenstern (5,24 m x 6,81 m) und ein großer Carport. Beide haben auch Zugang zum Garten.

Lage

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer wohnberuhigten Spielstraße, am Ortsrand von Fürstenberg (Sitz der Stadtverwaltung von Bad Wünnenberg) und in unmittelbarer Nähe des Waldes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Freizeitangebote, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In die Kurstadt, in die alte Kreisstadt Büren oder auch in Oberzentrum Paderborn, sind es wie auch zu den Autobahnen A 33 und A 44 sowie dem Flughafen Paderborn-Lippstadt nur wenige Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Linienbusse gewährleistet.

Bildergalerie