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Moderne EG-Wohnung in schöner und beliebter Wohnlage

Moderne EG-Wohnung in schöner und beliebter Wohnlage
Wohnfläche: 78 m² Zimmer: 3,5 Grundstück: 828 m² Baujahr: 1999 Stellplätze: 1 Frei ab: 1. Februar 2020

Objektbeschreibung

Schicke, extravagante 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss dieser modernen Eigentumswohnungsanlage am südlichen Ortsrand der Kernstadt Büren befindet.
Durch eine hochwertige Bauausführung mit einem Wärmedämm-Verbundsystem, Iso-Plus-Verglasung, einem interessanten Raumkonzept, einer sehr guten Ausstattung und einer sehr ruhigen Wohnlage hebt sich dieses Angebot von den meisten zu vermietenden Eigentumswohnungen positiv ab.

Durch überwiegend Zwei-Raum-Wohnungen und einigen wenigen Drei-Raum-Wohnungen handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnanlage. In der Erdgeschosswohnung befindet sich eine Diele mit Garderobe und kleinem Flur, ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt vier Fenster und einem Balkon, zwei weitere große Wohn- und Schlafräume mit jeweils zwei Fenstern, einer Wohnküche mit Essbereich am bodentiefen Glaserker, ein modernes, gut ausgestattetes Voll-Duschbad und ein Gäste-WC.
Alle Fenster sind mit Rollladen versehen, die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminat ausgelegt, in der Diele, den Bädern und der Küche befinden sich Bodenfliesen. Die Wohnnung wird im Januar 2020, vor Beginn des neuen Mietvertrags, renoviert (neuer Laminatboden, zum Teil Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen). Trotz der großen Fensterflächen haben Sie in allen Räumen ausreichend große Stellflächen für Möbel und Schränke. Telefon-, Internet-, Fernseh- und Rundfunkanschlüsse befinden sich in allen Wohn- und Schlafräumen.

Der Wohnung zugeordnet sind ein großer Keller-Abstellraum und ein Pkw-Stellplatz am Haus. Gemeinsam genutzt werden Wasch-/Trockenräume, in denen getrennte Anschlüsse vorhanden sind. Die Energie- und Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Gas werden getrennt abgelesen und abgerechnet. Geringe Betriebs- und Nebenkosten inkl. Treppenhausreinigung u. Winterdienst sind ein weiterer Pluspunkt.
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lage

In beliebter, ruhiger Lage, nähe dem Stadtzentrum, liegt diese moderne Eigentumswohnungsanlage am südlichen Ortsrand in einer ruhigen Stichstraße. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle für den öffentl. Nahverkehr, die Almeauen mit dem Gut Holthausen und das Sportzentrum mit Hallenbad. Weitere Informationen gebe ich Ihnen gerne nbei einer gemeinsamen Innenbesichtigung.

Bildergalerie