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Liebhaberobjekt: Ein stilvolles Landhaus mit Parkgrundstück

Liebhaberobjekt: Ein stilvolles Landhaus mit Parkgrundstück
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Wohnfläche: 227,51 m² Zimmer: 10,5 Grundstück: 3.000 m² Baujahr: 1951 Stellplätze: 3 Garagenstellplätze: 1 Frei ab: sofort

Objektbeschreibung

Die Bauweisen der 20er und 50er Jahre des vergangenen Jahrhunderts haben sich über Jahre bewährt. Viele Kaufinteressenten und Eigentümer wissen dieses bis heute zu schätzen und haben ihre Immobilien zu einem Schmuckstück gemacht.

Hierzu zählt auch das 1951 hochwertig erbaute Landhaus, eine Fabrikantenvilla auf einem großen, alteingewachsenen, parkähnlichen Grundstück, völlig uneinsehbar und dennoch mitten in einem ruhigen Wohngebiet. Eine großzügige Rasenfläche ist umgeben von hohen, alten Bäumen.

Das gepflegte Einfamilienwohnhaus ist trotz seiner hochwertigen Ausstattung, wie auch der Bauherr (Architekt und Bauingenieur) selbst, in die Jahre gekommen. So steht nun ein Eigentumswechsel an. Gesucht wird ein Liebhaber für den besonderen Baustil, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung, wie Eichenparkett, Lerchenholzdielen, Massivholztüren, Natursteinplatten, Naturschiefer als Dacheindeckung, Holzklappläden, etc.

Das Landhaus wurde zum Glück nicht in den 70er Jahren modernisiert, in denen oft fatale Fehler begangen wurden. So ist das Gebäude bis heute ursprünglich erhalten geblieben. 1970 wurde ein separater Anbau mit Außenkamin, einer überdachten Terrasse, ein Außenschwimmbecken, ein Gästezimmer mit Bad und eine Garage gebaut. Ende der 90er Jahre wurde die Heizungsanlage erneuert und auf eine Gaszentralheizung umgestellt.
Einige weitere Gewerke sind der heutigen Zeit entsprechend noch zu erneuern. Hier können Sie eigene Akzente setzen und für sich persönlich Ihr neues Wohndomizil schaffen.

Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt: Insgesamt stehen Ihnen ein ca. 3.000 m² großes Grundstück, ca. 154 m² Wohnfl. im Erdgeschoss und ca. 74 m² Wohnfl. im Dachgeschoss, ein ausbaufähiger Dachboden, eine Vollunterkellerung des ursprünglichen Wohnhauses (3/4) und eine Garage zur Verfügung.

Lage

Zwischen Brilon und Marsberg, 7 km vom Diemelsee entfernt in Bredelar liegt dieses großzügige Einfamilienwohnhaus in einem wunderschönen, alteingewachsenen Park in einem ruhigen Wohngebiet abseits der Ortsdurchfahrt (B7). Der Bahnhof verbindet Bredelar im Stundentakt mit Kassel, Warburg, Meschede, Arnsberg und Hagen.
Ferner gibt es gute Busverbindungen in alle umliegenden Orte.

Bredelar liegt im engen Tal der Hoppecke und hat heute mit ca. 1350 Einwohnern die Funktion eines westlichen Nebenzentrums der Kernstadt Marsberg mit eigener Infrastruktur (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Supermarkt etc.) und bietet Erholungssuchenden Ruhe, Entspannung, herrliche Wälder für Spaziergänge und Wanderungen, das erfrischende Klima des Hochsauerlandes sowie gepflegte, moderne Gastlichkeit.
Ausflugsziele in direkter Umgebung sind die Aabachtalsperre und der Diemelsee sowie Willingen und Winterberg.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen über das Grundstück und die aufsteigende Bebauung zur Verfügung und ermöglichen Ihnen auch gerne kurzfristig eine Innenbesichtigung.
Bei weiterem Interesse können Sie auch angrenzendes Bauland bis ca. 3.811 m² mit erwerben.

Bildergalerie