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Vogelsang Immobilien

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Ideal und Geschmackvoll

Ideal und Geschmackvoll
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Wohnfläche: 190 m² Zimmer: 6,5 Baujahr: 1979 Stellplätze: 2 Garagenstellplätze: 1 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses 1999 umfangreich modernisierte, niveauvolle Einfamilienwohnhaus eignet sich nicht nur aufgrund der praktischen Aufteilung hervorragend für die junge Familie. Das großzügig geschnittene Grundstück lädt zum Spielen und Toben für Kinder sowie zum Verweilen in guter, ruhiger Wohnlage von Büren ein. Insgesamt befindet sich das Grundstück und Wohnhaus in einem vorbildlich gepflegten Zustand. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Der breite, repräsentative Hauseingang mit einer stilvollen Empfangshalle lädt jeden Gast bereits hier zum Verweilen ein. Großzügige, helle Räume, durch deren fußbodentiefe Fenster man in den weitläufigen Garten blickt, werden Sie begeistern. Die Küche mit dazugehöriger Einbauküche hat auch genügend Platz für eine Ess-/Sitzgruppe.

Erdgeschoss:
Verglaster Hauseingangsbereich, großzügige Wohnküche mit Hauswirtschafts- u. Vorratsraum, Wohn-/Esszimmer und Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang auf die teils überdachte Terrasse, großes Voll-/Duschbad mit modernem Interieur,

Dachgeschoss
Vier Schlaf- und Kinderzimmer bieten allen Familienmitgliedern viel Platz, ein Flur und ein modernes Duschbad. Etwa 60 m² Dachboden können noch mit wenigen Mitteln als großes Studio ausgebaut werden. Eine Vorinstallationen und die Wärmedämmung sind hier bereits erfolgt.

Kellergeschoss
Neben dem Wasch-/Trockenraum mit Kelleraußentreppe und dem Heizungsraum stehen fünf weitere, teils beheizte Kellerräume für Hobbys, Werkeln und Abstellen zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine breite Garage mit Durchgang in den Garten und zusätzlichen Stellmöglichkeiten für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte, etc. sowie zwei PKW-Stellplätze.

Lage

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer absolut ruhigen und grünen Wohnstraße, die geprägt ist durch freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke, etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Nach Büren und Geseke sind es mit dem PKW nur wenige Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Linienbusse – auch nach Paderborn und Lippstadt – gewährleistet.

Sonstiges

Ausstattung
Die großzügigen Kunststoff-/Isoglasfenster durchfluten die Räume mit ausreichend Tageslicht und sind mit Rollladen versehen. Im Erdgeschoss sind Natursteinboden mit Fußbodenheizung und helle Fliesen in Bad und Küche, im Obergeschoss hochwertige Teppichböden vorhanden. Die Bäder wurden 2000 modern und hochwertig ausgestattet. Die Badmöbel wie auch die weiße Einbauküche sind Bestandteil dieses Angebots. Alle weißen Stil-Innentüren, zum Teil mit Ornamentglas, wie auch die Elektroinstallation, Wasser-/Abwasserleitungen und die elektronische Steuerung der Heizung wurden Anfang 2000 erneuert. Der Kachelofen mit Kaminscheibe und die Alarmanlage sind neuwertig.

Bildergalerie