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Vogelsang Immobilien

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Großzügiges, zeitgemäßes Ambiente mit Büro- u. Produktionsgebäude

Großzügiges, zeitgemäßes Ambiente mit Büro- u. Produktionsgebäude
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Wohnfläche: 321 m² Zimmer: 12,0 Etagen: 2 Grundstück: 2.985 m² Baujahr: 2000 Garagenstellplätze: 3 Frei ab: 2005-01-01

Objektbeschreibung

Wahre Größe liegt oft im Verborgenen! In einer Ortsrandlage mit einzigartiger Aussicht in die naturbelassene Landschaft können Sie kurzfristig dieses repräsentative Einfamilienhaus im Niedrigenergiehausstandard übernehmen. Es verfügt über eine fast verschwenderische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Die Auswahl der verwendeten Materialien und Objekte lässt kaum Wünsche offen.

Das exklusive Wohnhaus ist erst im Jahr 2000, gegenüber dem Gewerbebetrieb neu gebaut worden. Es ist mit einer modernen, großzügigen Einbauküchen, überdurchschnittliche Badezimmer, Fliesenfußböden, Wintergarten u.v.m. ausgestattet. Die Großzügigkeit der einzelnen Wohn-, Schlaf- und Nebenräume ist neben der hohen Bauqualität das Besondere dieses Einfamilienwohnhauses. Vom Wohnzimmer, dem Wintergarten oder auch der großen Dachterrasse, oberhalb der drei PKW-Garagen, haben Sie einen Fernblick über weite Wiesen, Felder und Wälder.

Neuwertige Ausstellungs- und Büroräume (137 m²) mit einem Produktionsgebäude oder Lagerräume (432 m²) und ausreichende Freiflächen sowie PKW- / LKW-Stellplätzen. Sämtliche Einheiten sind in sich getrennt.

Personal- und Sozialräume mit Sanitär sind im gewerblichen Gebäude vorhanden.
In diesem Gebäude ist zur Zeit ein Handwerksbetrieb ansässig, andere Gewerbe z. B. Tischler, Zimmerer, Baubetrieb, produzierendes Gewerbe, Dienstleister oder Großhandel, sind denkbar.

Lage

Ideale Lage für alle Sparten: Standort in der Nähe einer Ausfallstraße, 3 Minuten zur BAB 44, 10 Minuten zur BAB 33, 10 Min. zum Flughafen Paderborn-Lippstadt, 20 Min. zu den Oberzentren Paderborn und Lippstadt.
Für die Familie befinden sich alle Schularten, Kindergärten, Infrastruktur des täglichen Bedarf und Freizeitangebote vor Ort. Wohngebiete der gewachsenen Struktur und die Natur liegen vor der Haustür.

Ausstattung

Am Objekt ist kein Reparaturstau vorhanden. Übergabe kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Ausführliche Unterlagen sind vorhanden

Bildergalerie