Großzügige Maisonettewohnung im Stadtzentrum

33142 Büren, Deutschland

Großzügige Maisonettewohnung im Stadtzentrum

33142 Büren, Deutschland

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 0-2380
  • Wohnfläche: 123 m²
  • Grundstücksfläche: 940 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1900

Weitere Objektdaten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Kaltmiete: 440 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,58 €
  • Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
  • Stellplätze: 2
  • Wohnfläche: 123 m²
  • Heizung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Freiplatz

Kurzexposee

Diese großzügige Maisonettewohnung über zwei Wohnebenen mit insgesamt 5 bis 6 Wohn- und Schlafräumen befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Es handelt sich nur um eine Wohneinheit innerhalb dieses Gebäudes und die Wohnung hat damit einen weiteren wesentlichen Vorteil.

Neben dem 26 m² großen Wohnzimmer, welches durch einen Raumteiler in zwei Bereiche aufgeteilt werden kann, z. B. zusätzliches Musik- oder Arbeitszimmer, Bibliothek oder Fernsehzimmer, befindet sich ein weiteres Esszimmer (12 m²) direkt neben der großzügigen Küche. Auf der gleichen Ebene im Obergeschoss befinden sich noch ein Schlaf- oder Gästezimmer, die Diele und ein Vollbad mit Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Zwei 21 m² große Wohn-/Schlafräume mit einem Abstellraum und einem weiteren Duschbad im Dachgeschoss erreichen Sie über eine geradläufige Treppe mit Zwischenpodest innerhalb der Wohnung. Neben den 123 m² Wohnfläche stehen Ihnen weitere 13 m² Wohnfl. im Bereich des Treppenaufgangs als zusätzliche Stellflächen für Möbel, Schränke, Regale und Musikinstrumente oder auch als Spielfläche für Ihre Kinder zur Verfügung.

Die Wohn- und Schlafräume wurden vor wenigen Jahren mit Laminat ausgelegt, Ende 2017 renoviert und das Duschbad im Dachgeschoss vollständig erneuert. Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sind der Wohnung zugeordnet.
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lagebeschreibung

Fußläufig nur wenige Minuten zum Zentrum liegt diese Wohnung in der Kernstadt Büren. Die Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Vier Kindergärten, Grundschule und alle weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken, Discounter und Fachgeschäfte sowie Freizeitangebote aller Art sind schnell zu erreichen. Eine zentrale Bushaltestelle für den öffentl. Nahverkehr zur Arbeit, in die Nachbarstädte und das Oberzentrum ist nur 200 Meter entfernt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 25.07.2027
  • Endenergiebedarf kWh/(m²·a):: 153,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Ausstellungsdatum Energieausweis: 26.07.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt Information

Harmen Vogelsang

Anfrage stellen

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Harmen Vogelsang
  • Harmen Vogelsang