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Freiräume für die ganze Familie – innen wie außen

Freiräume für die ganze Familie – innen wie außen
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Wohnfläche: 193,81 m² Zimmer: 8,5 Etagen: 3 Grundstück: 722 m² Baujahr: 1997 Stellplätze: 1 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Frisch, jung und ausgefallen steht Ihnen dieses freistehende Einfamilienwohnhaus mit einem Untergeschoss als bewohntes Vollgeschoss, einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoss bereits kurzfristig zur Verfügung. Noch in diesem Jahr können Sie es Ihr Eigen nennen und beziehen. Ein idealer Ausgangspunkt für einen weiteren Lebensabschnitt Ihrer Familie.

Eine Spielstraße, weite Ausblicke über Wiesen, Felder und dem Altenautal sowie ein großes, pflegeleichtes Grundstück für die ganze Familie, mit drei zum Teil überdachten Terrassen, einen Pool im Garten und ein 9,00 m x 4,50 m großes Carport neben dem Wohnhaus sprechen für sich.

Sie sollten sich vor Ort selbst überzeugen, denn die aktuellen Fotos sind nur ein kleiner Auszug der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Gartens, des Wohnhauses, der Raumaufteilung und der Gestaltung.

Das Wohnhaus entspricht den heutigen Maßstäben: ein hochwertiges Wärmedämmsystem, eine moderne Heiztechnik, eine ideale Raumaufteilung mit großen Massivholz- Fensterelementen (Meranti) und Rollladen, eine Wohnküche für die ganze Familie mit Ausgang in den Garten alternativ einer Arbeitsküche oder ein Hauswirtschaftsraum auf einer weiteren Ebene, ein großes, modernes Duschbad und ein Voll-/Duschbad mit hochwertigem Sanitär und zeitgemäßen Armaturen sowie insgesamt 4 bis 6 große Wohn-/Schlafräume und ein beheizbarer Hobbyraum.

Die Auswahl der Materialien, hochwertige Bodenbeläge, Boden- und Wandfliesen, Innentüren, eine Buche-Massivholztreppe, die Badausstattung, ein moderner Specksteinofen, etc. Besonders die Farben und der Lichteinfall durch das Tageslicht in den einzelnen Räumen werden Sie bei einer Innenbesichtigung begeistern.

Lage

Das gut geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand in einer wohnberuhigten Spielstraße mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Durch die Höhenlage haben Sie vom Garten oder aus dem Wohnhaus einen weiten Ausblick über das Altenautal, auf das südliche Eggegebirge und den Teutoburger Wald. Das Anwesen ist eingefriedet und kaum einsehbar.

Die Gemeinde Helmern liegt nordöstlich von Bad Wünnenberg in einer Höhe von bis zu 385 Meter über NN und hat ca. 950 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine moderne Sporthalle sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Es besteht ein breites sportliches Angebot von Mutter-Kind-Turngruppen bis zum Seniorensport aller Generationen. Schulen aller Art und soziale Einrichtungen, Banken, Discounter, Ärzte sind in den Nachbargemeinden bequem zu erreichen.

Der Autobahnanschluss der A 33 und A 44 in Bad Wünnenberg-Haaren ist in nur 6 Minuten erreichbar. Das Oberzentrum Paderborn erreichen Sie z. B. mit dem Pkw in einer guten ¼ Stunde.

Bildergalerie