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Exklusives, schickes Nurdachhaus zur Entspannung oder als Wohndomizil

Exklusives, schickes Nurdachhaus zur Entspannung oder als Wohndomizil
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Wohnfläche: 80 m² Zimmer: 3,5 Etagen: 2 Grundstück: 800 m² Baujahr: 2000 Stellplätze: 1 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Ihr (Ehe-)Partner will in einem liebevoll modernisierten Nurdachhaus leben, Ihre Kinder wollen tolle Freizeitmöglichkeiten, Ihr Hund will viel Auslauf? All diese Träume erfüllt unser aktuelles Angebot mit einem großen Grundstück in einem naturnahen Umfeld und abwechslungsreicher Landschaft.

Das Nurdachhaus – die außergewöhnliche Art dieser Häuser macht sie zu einem einmaligen Wohnerlebnis oder einer herrlichen Ferienunterkunft.
Dieses Nurdachhaus strahlt gediegene Atmosphäre aus. Wohn- und Schlafräume erstrecken sich über zwei Etagen. Ihre besonderen Merkmale sind schräge Wände, optimale und helle Raumausnutzung, große Fensterflächen und ein ideales Raumklima.

Das Gebäude wurde in 2000 komplett modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Erneuert wurden u. a. die Dacheindeckung und -isolierung, die Holzfenster mit Iso-Verglasung, die Gas-Zentralheizung, Elektro und Sanitär, ein neues Vollbad mit Fenster, die Küche, Boden- und Wandbeläge, etc. und die Außenanlagen.

Das Nurdachhaus selbst ist individuell eingerichtet und bietet 1 – 4 Personen 2 Doppelzimmer (bzw. 5 Personen bei Bedarf mit Beistellbett), eine kleine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essraum und ein exklusives Vollbad mit Fenster.

Die Grundfläche des Wohn- oder Ferienhauses beträgt mindestens (EG + OG) 80 m².
Im EG befinden sich im Eingangsbereich eine moderne Küche mit Terrakottafliesen und einer Birke-Massivholz-Einbauküche mit Bosch-E-Geräten, das exklusive Bad mit Eckwanne und Dusche, Hänge-WC, Waschtisch und Gastherme, ein großer Wohnbereich mit Mosaikparkett und einer großen Sonnenterrasse.
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschrank und Stauraum. Der Zugang erfolgt über eine geradläufige Massivholz-Wangentreppe.

Lage

Das südliche Paderborner Land liegt am Nordrand des Sauerlandes, südlich der Stadt Paderborn. Die Region befindet sich im Osten Westfalens und im Herzen Deutschlands und Europas. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man bequem über Autobahnen (A44 / A33), den Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt oder den ICE-Bahnhof in Paderborn in die Region. Das Anwesen befindet sich am Ortsrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arzt, Schulen, Kindergarten, Banken, Hallen- und Freibad, Lokalitäten. etc. sind im Ort. Die Städte Paderborn oder Brilon erreichen Sie mit dem PKW in 15 – 20 Min.

Erleben – Genießen – Entspannen
Intakte Umwelt und Natur, artenreiche Wälder, eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft mit herausragenden Kulturgütern prägen das südliche Paderborner Land. Die Region steht für Natur- und Kulturgenuss für alle Generationen und gesunde Entspannung.

Zur gesunden Entspannung lädt das Kneipp-Heilbad Bad Wünnenberg ins „Naturnahe Aatal“ und dem Kurpark am Fuße der Aatalsperre ein. Für das Familienerlebnis sorgt der Rundweg um die Aatalsperre zum Walken, Biken und Inline-Skaten. Radbegeisterte kommen auf dem gut ausgebauten Radwegenetz – bequem entlang der der Bäche und Flüsse – auf ihre Kosten. Das südliche Paderborner Land ist seit vielen Jahren auch eine bekannte Wanderregion.
Auch sportlich Begeisterte kommen in ihren Genuss: z.B. Segelfliegen, Fallschirmspringen, Paragleiten, Hochseilgärten und Kletterparks, Golfen, Reiten, Angeln, Tauchen, Wintersport aller Art und vieles mehr.

Der angrenzende Teutoburger Wald, das Weserbergland, das Rothaargebirge und das Sauerland laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten zu allen Jahreszeiten ein.

Sonstiges

Das Wohnhaus hat eine Grundstücksfläche von ca. 800 m², welches oberhalb, am Rande des Wohn- und Ferienparks liegt. Es ist nach Süden ausgerichtet. Die sonnige Terrasse lädt ein zum Verweilen. Genießen Sie den Blick über den eigenen Garten, die wunderschöne Teichanlage mit Zierfischen und auf die angrenzenden Wälder und Berge.
Neben dem Haus befindet sich ein Holzschuppen für Gartenmöbel, -geräte und Fahrräder.
Ihren PKW können Sie auf dem zugehörigen Kfz-Stellplatz abstellen.

Haus und Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand und hochwertig ausgestattet!
Dieses Objekt ist als ständiger Wohnsitz und Ferienhaus nutzbar.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin, Sie werden positiv überrascht sein!

Bildergalerie