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Exklusives Einfamilienhaus mit einer Galerie und weiteren Highlights

Exklusives Einfamilienhaus mit einer Galerie und weiteren Highlights
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Wohnfläche: 159,28 m² Nutzfläche: 89 m² Zimmer: 5,5 Etagen: 2 Grundstück: 632 m² Baujahr: 1990 Stellplätze: 2 Garagenstellplätze: 1 Frei ab: 2015-01-01

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Einfamilienwohnhaus mit einer massiven Garage befindet sich in einem erstklassigen Zustand und einer hochwertigen, zeitgemäßen Innenausstattung.
Die architektonisch gut durchdachte Raumaufteilung dieses interessanten Wohnhauses hebt sich vom normalen Standard besonders ab.

Im Erdgeschoss erkennen Sie die offene Wohnform im Wohnzimmer mit einem praktischen Kaminanschluss und der Wohndiele mit Essbereich und einer geradläufigen Massivholz-Wangentreppe und großen Tür-Fensterelementen bis Fußboden. Die Wohnküche erhält Tageslicht durch zwei Fensterelemente und ist zugänglich vom Windfang und der Wohndiele aus. Dazwischen befindet sich ein Vorrats- und Abstellraum. Der Windfang ist großzügig mit einer Garderobe gestaltet und ein exklusives Gäste-WC schließt sich daran an.

Das Dachgeschoss öffnet sich oberhalb der Wohndiele durch eine breite lichtdurchflutete Galerie mit Blick in den Garten und Zugang in die einzelnen Schlafräume, einem exklusiven Eltern-Voll-/Duschbad, einem Kinder-Duschbad und einem zusätzlichen Abstellraum.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet in vier großen, beheizten Räumen viel Stauraum und Platz für verschiedene Hobbys. Die Kellerausgangstreppe mündet in die verbreiterte Garage neben dem Haus. Ein direkter Durchgang neben dem Garagentor bis in den Garten sowie weitere Abstellflächen für Fahrräder, Motorräder etc. sind gewährleistet.

Es befindet sich im Wohnhaus eine überdurchschnittliche Ausstattung. Sie umfasst unter anderem einen hochwertigen Fliesenboden im Erd- und Kellergeschoss, teilweise im Dachgeschoss, eine Fußbodenheizung, zusätzliche Plattenheizkörper in den Wohn- und Schlafräumen sowie in allen Kelleräumen sowie ein Kaminanschluss im Wohnzimmer, 2 große Terrassen und 1 Balkon.

Lage

Möchten Sie nicht standardisiert wie die meisten und zugleich noch ruhig in einem gewachsenen Umfeld wohnen, dann können wir Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnhaus nur empfehlen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Almedorf Weine, wenige Minuten von der Kernstadt entfernt. Der Kindergarten und eine Bäckerei befinden sich wenige Meter vom Wohnhaus entfernt. Alle Schularten und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in der Kernstadt anzutreffen. Vor der Haustür können Sie dem feinen Sport des „Fliegenfischens“ oder dem Kanufahren in der Alme nachgehen, Joggen, Wandern, Reiten und Radeln im Almetal und in den umliegenden Wäldern.
Die Verkehrsanbindung zu den Oberzentren Paderborn und Lippstadt, den Autobahnen A 33 und A 44 sowie dem Flughafen sind, ohne dass Sie während des Berufs- u. Busverkehrsverkehrs durch die Kernstadt müssen, ideal.

Bildergalerie