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Erdgeschosswohnung eines Zweifamilien-Fachwerkhauses mit Einbauküche (und Garten)

Erdgeschosswohnung eines Zweifamilien-Fachwerkhauses mit Einbauküche (und Garten)
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Wohnfläche: 93 m² Zimmer: 3,5 Etagen: 2 Stellplätze: 2 Frei ab: sofort

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem kernsanierten Fachwerk-Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten: modernes Wohnen in historischem Ambiente.
Drei große Wohn- und Schlafräume mit jeweils zwei helle Sprossenfenster, eine Wohndiele mit Gussofen, ein Gäste-WC, eine Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche und E-Geräten und ein großes Duschbad mit weißen Boden- und Wandfliesen sowie weißem Sanitär und einen Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen viel Platz.
Weiter steht Ihnen, von der Wohnung aus zugänglich, ein großer Keller-Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine Gastherme (Etagenheizung mit eigenem Vertrag) und bei Interesse durch den Gussofen beheizt. Die Wohnräume sind mit neuwertigem Laminat und das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt. Diele und Wohnküche haben Bodenfliesen. Alle Räume sind mit Raufaser versehen und sind hell gestrichen.

Neben den Rasenflächen am Zweifamilienwohnhaus können Sie bei Interesse einen eingezäunten Nutzgarten mit weiteren Rasenflächen zum Spielen, Grillen, Entspannen, etc., mit Gemüsebeeten und Obstpflanzen und -sträuchern zur alleinigen Nutzung bewirtschaften und ernten.
Auf dem Grundstück, zwischen dem Wohnhaus und der historischen Tenne stehen den Mietern genügend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Dieses historische Fachwerkwohnhaus befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück mit überwiegend pflegeleichten Rasenflächen, Ziersträuchern und -pflanzen, Hecken und einem Nutzgarten in einer alten gewachsenen Struktur.
Auf dem eingefriedeten Grundstück befinden sich im Bereich der Zufahrt und vor dem Wohnhaus Stellplätze für bis zu drei Pkws.

Bei Interesse können Sie den eingezäunten Nutzgarten am Bachlauf für sich alleine nutzen, bewirtschaften und ernten.

Fürstenberg gehört zum Kurort Bad Wünnenberg und zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert, einer eigenen Infrastruktur, dem Schulzentrum, dem Verwaltungssitz Bad Wünnenbergs und durch die gute Verkehrsanbindung aus. Die vielen Wander-, Reit- und Radwege laden zu ausgedehnten Wanderungen in die schöne Natur rund um die Aabach-Talsperre ein.
Die Autobahnanbindungen A 33 Richtung Paderborn (20 Min. Oberzentrum) und Bielefeld und die A 44 Dortmund – Kassel liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Bildergalerie