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Einfamilienwohnhaus mit schwedischem Wohlfühl-Charakter

Einfamilienwohnhaus mit schwedischem Wohlfühl-Charakter
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Wohnfläche: 155,67 m² Nutzfläche: 115,90 m² Zimmer: 6,0 Etagen: 2 Grundstück: 740 m² Baujahr: 1995 Stellplätze: 2 Garagenstellplätze: 1 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Jahrelang fahren Sie nach Schweden und genießen neben der wunderschönen Landschaft und Natur auch die Wohnqualität der Schwedenhäuser.
Nun ist es soweit und Ihr Wunsch kann auch in Büren erfüllt werden.

Anstelle eines skandinavischen Fertighauses ist es 1995 den Bauherren dieses wunderschönen Einfamilienwohnhauses in Brenken gelungen, die meist konventionelle, massive Bauweise mit der hier überwiegenden Holzrahmenkonstruktion und der Individualität, das angenehme Raumklima mit Wohlfühl-Charakter und die Optik eines Schwedenhauses zu vereinen.

Die Verwendung ökologischer Baustoffe steht für die besondere Wohn- und Lebensqualität innerhalb dieses Hauses bis heute im Vordergrund.

Falu rôdfärg, so heißt sie wirklich, die bekannteste aller Naturfarben aus Schweden. Aber auch als Schwedenrot und Falunerrot wurde sie bekannt. Aus Leinöl, Wasser, Getreide und gebrannter Faluner Erde entsteht dieser in Skandinavien prägende Holzfassaden-Anstrich. Die Haltbarkeit ist unübertroffen.
Auch im Inneren des Wohnhauses wurden die Holzoberflächen nur mit baubiologischen Materialien behandelt und geölt. Die Holzbalkendecken wurden gelaugt, die Böden mit Holzbodenseife gereinigt und mit Kokosfett geschützt. Sämtliche Hölzer sind ohne jegliches Holzschutzmittel.

Lassen Sie sich von den Vorteilen dieses herrlichen Grundstücks, des außergewöhnlichen Wohnhauses und dessen besonderer Wohnqualität überzeugen!

Die offene Wohnform, der großflächige Wohn-/Essbereich (57 m²) im Erdgeschoss mit einer Belichtung aus drei Himmelsrichtungen und direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse wird Sie begeistern. Neben der Küche schließt sich direkt ein Vorratsaum mit Fenster an. Auf der gleichen Ebene befinden sich, von der Diele aus zugänglich, ein Arbeits-und Gästezimmer mit Ausgang in den Garten sowie ein Gäste-WC mit Fenster.

Lage

Hier wohnen Sie in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet der Gemeinde Brenken. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt ausgebaut und wird überwiegend nur von den Anliegern befahren. Ein idealer Spielbereich für Kinder. Bis zum Kindergarten und zur Grundschule, zwei Banken, Arzt, Bäcker, Fleischer und ein Supermarkt sind es nur wenige Gehminuten. Büren verfügt über ein schulisches Komplettangebot und eine umfassende Infrastruktur. Mit dem Stadtbus oder dem Schnellbus sowie dem eigenen Pkw erreichen Sie jederzeit bequem die Kernstadt (ca. 4,5 km entfernt), die Nachbarstädte Geseke und Salzkotten sowie das Oberzentrum Paderborn. Auch die Autobahnen A 44 und A 33 sowie der Flughafen sind von dieser Wohnlage aus sehr schnell und bequem erreichbar.

Die naturverbundene Lage bietet höchste Wohnqualität. Im nahe gelegenen Wald und in den Almeauen können Sie joggen, radeln oder mit Ihrem Hund ausgiebige Spaziergänge genießen. Zahlreiche Vereine bieten neben dem Sportplatz und einer Sporthalle viele Freizeitaktivitäten an.

Sonstiges

Über die Massivholztreppe erreichen wir den belichteten Flur im Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen vier weitere Wohn- und Schlafräume in unterschiedlichen Größen (13 – 15 m²) und ein Voll/Duschbad (8 m²) zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist bei Bedarf leit zu verändern. Außer dem Bad mit Fliesen ist auch der Oberboden dieser Etage aus hellen Holzdielen. Ideal für Allergiker. Es gibt keinen anderen Fußboden, der ein so individuelles und natürliches Ambiente schafft und dazu noch so widerstandsfähig ist.

Das Wohnhaus und die Garage sind talseitig mit massivem Mauerwerk unterkellert. Die insgesamt fünf Kellerräume (83 m²) werden durch Fenster über Erdreich belichtet und dienen der Lagerung, zum Abstellen, als Hobbywerkstatt und als Heizungsraum. Eine Kelleraußentür ist bündig mit dem Gartenniveau.

Neben dem Hauseingang sind ebenerdig eine giebelständige Garage und ein Abstellraum mit Satteldach angebaut. Hier ergibt sich eine zusätzliche Nutzfläche von 33 m².

Holz gilt in seinem Erscheinungsbild als warm und lebendig. Wer sich also für dieses besondere Wohnhaus entscheidet, verzichtet dabei zugunsten einer guten Ökobilanz keineswegs auf Komfort und Design.

Die am Haus ab dem Frühjahr blühenden Pflanzen und der schöne Laub- und Obstbaumbestand geben dem Anwesen sehr viel Charme. Neugierige Blicke auf das Grundstück werden durch die Hecken und Ziersträucher verhindert, die das Grundstück einsäumen. Ein kleines Gewächshaus, der Gemüse- und Kräutergarten bereichern die Küche. Die Gartenanlage ist bereits zur Tierhaltung eingezäunt. Die gepflasterte Zufahrt zur Garage und Zugang zum Hauseingang bieten zusätzlich 2 Pkw-Stellplätze.

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