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Diese Doppelhaushälfte hat`s in sich!

Diese Doppelhaushälfte hat`s in sich!
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Wohnfläche: 160 m² Nutzfläche: 65 m² Zimmer: 5,5 Etagen: 1 Grundstück: 770 m² Baujahr: 1992 Stellplätze: 3 Frei ab: sofort

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus hat`s in sich:
147 m² Wohnfläche und eine ideale Raumaufteilung auf einer Ebene, vergleichbar mit einem Bungalow. Großzügige Wohn- und Schlafräume, eine große Wohnküche und mehrere Bäder bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Durch das Pultdach gewinnen das Wohnzimmer und die Diele zusätzlich an Luftraum bis unter den First. Das sorgt für ein besonderes Ambiente. Erweitert wird der Wohn-/Essbereich durch eine breite Schiebetür zur großen Sonnenterrasse mit dem gedeckten Freisitz. Die Haupträume sind nach Südwesten mit herrlichem Ausblick in den weitläufigen Garten ausgerichtet. Alle Fenster haben Rollläden.

Das Wohnhaus wurde 1992 in konventioneller, zeitgemäßer Bauqualität erstellt. Die Außenwände bestehen aus Poroton, zusätzlicher Wärmedämmung, Luftschicht und einem hart gebrannten Klinker. Besonders isoliert sind auch das Pultdach und das Untergeschoss. Die Bauherren haben bereits damals an Energieeinsparung gedacht.

Der Wohnraum ist mit einer Fußbodenheizung und einem Gussofen ausgestattet. Ein großer Brennholzschuppen ist der Terrasse angegliedert. Die Wohnküche ist erst vor wenigen Jahren mit einer exclusiven Einbauküche, Elektrogeräten und einem großen massiven Esstisch ausgestattet worden. Diese kann bei Interesse miterworben werden.

Drei weitere Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden, ein Gäste-WC und zwei moderne Voll- und Duschbäder, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum befinden sich auch noch im Erdgeschoss.

Das Kellergeschoss hat insgesamt 5 Räume und zwei abgeschlossene Flure, die in Wohnraumqualität mit Tageslicht, Marmorböden, farbigem Feinputz, Elektro unter Putz, teils Heizkörper und Kunststofffenstern über Erdreich ausgestattet ist. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen die weiteren Räume im Untergeschoss für Hobbys, als Arbeits-, Party- oder Gästezimmer sowie als Abstellräume zur Verfügung.

Deshalb sollten Sie dieses großzügige Wohnhaus auch von innen besichtigen, um die Beson

Lage

Nur 3 Minuten von der Kernstadt Büren entfernt liegt im südlichen Almetal vielleicht Ihr neues Wohndomizil. Das wunderbare, pflegeleichte Grundstück beinhaltet ein modern gestaltetes Wohnhaus mit großer Terrasse, überwiegend Rasenflächen mit Obstbäumen, ein rundum eingefriedetes Paradies für Kinder und ausreichend Pkw-Stellplätze am Haus.

In der lebendigen Gemeinde Weine sind der Kindergarten und eine Bäckerei nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt. Alle Schularten (Schulbus) und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Linienbus) sind in der Kernstadt anzutreffen. Vor der Haustür können Sie dem feinen Sport des „Fliegenfischens“ oder dem Kanufahren in der Alme nachgehen, joggen, wandern, reiten und radeln im Almetal und in den umliegenden Wäldern. Viele junge Familien haben sich in den letzten Jahren in diesem Almedorf niedergelassen.
Die Verkehrsanbindung zu den Oberzentren Paderborn und Lippstadt, den Autobahnen A 33 und A 44 sowie dem Flughafen sind, ohne durch die Kernstadt zu müssen ideal gegeben.

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