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Vogelsang Immobilien

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Charme und gute Qualität der 50er Jahre

Charme und gute Qualität der 50er Jahre
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Wohnfläche: 224,47 m² Nutzfläche: 204,47 m² Zimmer: 10,5 Etagen: 2 Grundstück: 1.911 m² Baujahr: 1950 Stellplätze: 6 Garagenstellplätze: 1 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Von außen eher unscheinbar eröffnet dieses Anwesen innen Wohndimensionen, die man nicht ansatzweise vermuten kann. Die Großzügigkeit und Weitläufigkeit sowie die Helligkeit der Räume ist typisch für den Landhausstil mit dem besonderen Charme der 50er Jahre. Das Landhaus bietet viele Freiräume zum Gestalten und mit ein wenig Mühe strahlt es wieder im alten Glanz. Das Haus betreten Sie durch einen großzügigen Eingangsbereich, welcher teilweise mit massiver Eiche an den weißen Wänden ausgestattet ist. Das Erdgeschoß bietet Ihnen große offene Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Herrenzimmer und das Esszimmer mit großen Eichensprossenfenstern, alle nach Süden und Westen ausgerichtet, wodurch die Räume freundlich und hell sind. Auf gleicher Ebene befindet sich zwei Arbeitsräume, die Wohnküche, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Die Galerie im Obergeschoß erreichen Sie über eine schön geschwungene Eichentreppe. Dort befinden sich 5 große Wohn- und Schlafräume, ein Badezimmer und der Treppenaufgang auf den Dachboden. Wunderschön und lichtspendend sind die zwei großen Dachgauben mit jeweils 7 Fenstern Im Keller des Hauses finden Sie 5 Vorrats-, Abstell- und Hobbyräume, den Heizungskeller sowie eine PKW-Garage.

Lage

Umgeben von altem Baumbestand finden Sie dieses große Grundstück am Ortsrand von Lichtenau, im südl. Eggegebirge: Ideal für Gartenliebhaber, eingefriedet durch eine große Hecke, mit zwei Rosengärten, einem großen Nutzgarten, Obstbäumen, wie Apfel, Birne, Kirsche, Zwetschgen, Walnuss und großen Rasenflächen.
Es bestehen auch ideale Voraussetzungen für Handwerkerfamilien, Freiberufler, Tierliebhaber u.v.m.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und das Oberzentrum Paderborn ist mit dem Auto oder öffentl. Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Besonders zu erwähnen sind die Sprossenfenster mit Holzrollläden, die Haustür und Innentüren mit Eiskristallen, umfangreiche hochwertige Einbaumöbel, die Holztreppen und das Parkett, alles in massiver naturbelassener Eiche.
Kunstvolle schmiedeeiserne Gitter an den Fenstern der Nebenräume und am Geländer der großzügigen Podesttreppe, die Natursteineinfassungen aller Fenster und die langgezogenen Dachgauben runden das Bild ab.

Bildergalerie