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Bekanntes Wohn- und Praxishaus im Zentrum von Brakel

Bekanntes Wohn- und Praxishaus im Zentrum von Brakel
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Wohnfläche: 210 m² Nutzfläche: 96 m² Zimmer: 14,5 Grundstück: 747 m² Baujahr: 1898 Stellplätze: 3 Frei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

In einer guten Wohn- und Geschäftslage für freiberufliche Tätigkeit befindet sich dieses schöne Grundstück mit einem in Backstein- und Fachwerk-Bauweise erstellten Wohnhaus mit einer Praxis im Erdgeschoss. Dem heutigen Eigentümer verdanken wir die gute Instandhaltung, die seit einer umfassenden Sanierung in 1980 und einer Modernisierung der Praxis/Büroräume in 1998 fortgesetzt wurde.

Das besondere Ambiente eines Patrizierhauses ist im Ober- und Dachgeschoss erhalten geblieben. Acht Wohn- und Schlafräume, zwei Voll-/Duschbäder, eine große Wohnküche mit Vorratsraum sowie zwei Abstellräume bieten selbst einer großen Familie viel Platz.
Der Wintergarten, mit einem herrlichen Ausblick in den Garten, das Kaminzimmer und das Musikzimmer mit Bibliothek, auf der Wohnebene, werden Sie zusätzlich begeistern.

Die moderne Praxis (96 m²) mit sechs unterschiedlich großen Räumen verfügt über einen separaten Hauseingang und kann auch als Büro genutzt werden.

Rückwärtig des Hauses befinden sich der private Zugang zum Wohntrakt und eine massive Doppelgarage. Im angrenzenden Wirtschaftsgebäude, zugänglich vom Garten und dem Wohnhaus, sind eine Sauna mit einem zusätzlichen Duschbad, der Wasch- u. Trockenraum, der Heizungsraum und ein großer Hobby- und Abstellraum.

Lage

Brakel ist eine lebendige Stadt im Mittelpunkt des Kulturlandes Kreis Höxter. Warum sollten Sie nicht inmitten des historischen Stadtkerns der alten Hansestadt wohnen und womöglich am gleichen Standort auch noch arbeiten können?
Erfreuen Sie sich an Kultur, Denkmälern und malerischen Winkeln, erfreuen Sie sich an einer Lebensqualität, fußläufig alles fürs tägliche Leben zu erreichen: eine wertvolle Infrastruktur, alle Schulformen, ein großes Freizeitangebot und mittelständische Betriebe sowie namhafte Industriebetriebe.

Das historische Wohn- und Praxishaus ist eines von mehreren erhaltenen Gebäuden gleicher Bauweise innerhalb einer Straße im Stadtzentrum Brakels. Das schöne Grundstück, welches von einem alten Baumbestand und einem Bachlauf begrenzt wird, bietet Ihnen Ruhe und Entspannung vom Alttag.

Sonstiges

Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

http://www.vogelsang-immobilien.de

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