Hier entstehen für Sie eine moderne und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung in massiver Holzkonstruktion, ähnlich einem modernen Fachwerk, entsprechend dem KfW-55-Effizienzaus-Standard.

Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um 2 Doppelhaushälften mit kleinen, pflegeleichten Grundstücken in ruhiger, sonniger Wohnlage und einem aufgelockerten Umfeld, am Ortsrand von Steinhausen.

Die 2-Raum-Wohnungen werden nach den Kriterien der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2014 inkl. den Verschärfungen zum 01.01.2016 erstellt. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser sind mit einer umweltfreundlichen Nahwärme, die in Kraft-Wärme-Kopplung mit regenerativer Energie betrieben wird, ausgestattet und halten das EEWärmeG ein.

Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit de, Balkon und den überwiegend bodentiefen Fensterelementen bietet ein Optimum an Helligkeit und Lichteinfall und damit die Voraussetzung für lichtdurchflutetes Wohnen. Es entspricht den heutigen Ansprüchen und Zeitgeist unserer zahlreichen Mietinteressenten. Das Schlafzimmer und das Duschbad sind beides großzügig gestaltet und jeweils mit zweiflügeligen Fenstern ausgestattet. Das Bad ist zeitgemäß, u. a. mit einer superplanen Duschtasse eingerichtet.

Für behagliche Wohnqualität sorgen nicht nur die großen Wärmeschutzfenster, sondern auch das Wärmedämmverbundsystem, die energiesparende Fußbodenheizung, moderne großformatige Bodenfliesen, elektr. Rollläden, das hochwertige Duschbad und Vieles mehr. So dass keine Wünsche offenbleiben.

Den Frühling können Sie bereits auf dem Balkon und in der Wohnung genießen. Ein Carport und ein Pkw-Stellplatz neben dem Wohnhaus bieten demnächst Platz für Ihre Fahrzeuge. Fordern Sie unverbindlich unsere Bildofferte an. Gerne nehmen wir uns auch Zeit für ein für ein ausführliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaution: 2 Nett-Kaltmieten

Lagebeschreibung

Am Ende eines kleinen, wohnberuhigten Stichweges, in einem exklusiven Wohnumfeld der Gemeinde Steinhausen befindet sich dieses 850 m² große Grundstück, wo Kinder im Garten toben und Eltern sich in Ruhe entspannen können. Kindergarten und Grundschule, Sportplatz- und Halle sind nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken erreichen Sie fußläufig nach wenigen hundert Metern. Die Kernstadt Büren mit allen weiterführenden Schulen und der gesamten Infrastruktur, Geseke und die Oberzentren Paderborn und Lippstadt sind mit dem eigenen Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen.
Steinhausen hat mit Geseke einen direkten Autobahnanschluss an der A 44 (Dortmund-Kassel). Den Bahnanschluss in Geseke und der Flughafen Paderborn-Lippstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.