Schöne DG-Wohnung in ruhiger Wohnlage

  • 370€
33142 Büren

Schöne DG-Wohnung in ruhiger Wohnlage

33142 Büren
  • 370€

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 0-2593
  • Preis: 370€
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1989

Weitere Objektdaten

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Kaltmiete: 370 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
  • Kaution: 2 Netto-Kaltmiete
  • Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 75,85 m²
  • Balkone: 1
  • Heizung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Frei ab: 01.02.2023

Kurzexposee

In 2010 wurde diese Dachgeschosswohnung vollständig mit Bodenbelägen, Raufasertapete und Decken mit zusätzlicher Wärmedämmung sowie Duschkabine und Armaturen im Voll-/Duschbad erneuert und zwischenzeitlich durch Mieter renoviert.

Im Wohnzimmer können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Hier sind der Zugang zum großen Balkon und ein wohnlicher Laminatboden vorhanden. Die geräumige und helle Küche bietet Platz für eine große Küchenzeile und für den Essbereich. Das Schlafzimmer und das Arbeits- oder Gästezimmer sind gut geschnitten und ebenfalls mit wohnlichen Laminatböden ausgestattet. Ein weiteres kleines Zimmer kann gut als Bügel- oder Ankleidezimmer, als Arbeitszimmer oder einfach nur als Abstellraum genutzt werden, ganz nach Ihrem Bedarf.
Alle Räume sind durch große Fensterelemente und Tageslicht ideal belichtet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Für gute Belüftung und Licht sorgt das neue Dachflächenfenster.

Es steht Ihnen ein Teil des Dachbodens als Stauraum zur Verfügung. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich innerhalb der Wohnung. Eine Wäschespinne im Garten kann ebenfalls von Ihnen genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück, weitere in der wohnberuhigten Spielstraße.
Kaution: 2 Netto-Kaltmiete

Lagebeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen befindet sich dieses Zweifamilienhaus in einer wohnberuhigten Spielstraße im Süden der Kernstadt Büren, zwischen dem Alme- und Aftetal. Die Umgebung besteht aus großen Grundstücken mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einem gewachsenen Umfeld. Ein ausgebautes Wander- und Radwegenetz führt Sie durch das schöne Alme- und Aftetal in die benachbarten Ortschaften und den Arnsberger Wald.

Trotz der erholsamen Wohnlage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Die gesamte Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs finden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie Banken, Ärzte, Apotheken, Sportzentrum, Hallen- und Freibad und zahlreiche weitere Freizeitangebote.

Nur ca. 25 Minuten von den Oberzentren Paderborn und Lippstadt entfernt verbindet diese Immobilie eine besondere Wohnqualität in einer idealen Lage. Die Autobahn A 44 und A 33 sowie der Flughafen Paderborn-Lippstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.12.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Ausstellungsdatum Energieausweis: 07.12.2032
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt Information

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