Die frisch renovierte und teilmodernisierte Mietwohnung im Obergeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses verfügt über vier freundliche und helle Zimmer sowie einem neuen und ansprechenden Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Alle Räume wurden zu Beginn dieses Jahres vom Maler neu gestrichen, der Fußboden mit neuem Laminat ausgelegt, die Innentüren mit Futter u. Bekleidung in weiß neu eingebaut und die kleine Küche mit einer neuen Einbauküche mit allen Elektrogeräten, die das Herz begehrt, ausgestattet.

In diese Wohnung können Sie direkt einziehen und brauchen nur noch Ihre Möbel aufstellen!
Über ein breites Treppenhaus erreichen Sie die zweiflügelige Wohnungstür und über den zentralen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich (33 m²) mit angrenzender Küche punktet mit jeweils einem separaten Esszimmer und einem Wohnzimmer, zahlreichen großen Fensterelementen von Ost bis West und einem kleinen, aber feinen Balkon.

Die neue Einbauküche (Erstbezug) wird Sie mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen auf Augenhöhe, getrenntem Kühlschrank und Gefrierschrank sowie der Geschirrspülmaschine und zahlreichen Schränken mit drei großen Schubladen begeistern. Zusätzlich bietet die Speisekammer aus alten Zeiten viel Platz. Mitvermietet wird die Einbauküche zu einem Preis von 50,00 EUR monatlich.

Die großzügigen Wohn-/Schlafräume mit 15 und 18 m² Wohnfläche werden auch durch große Fenster mit der Sonne am Morgen bzw. am Nachmittag und Abend belichtet. Eines der Zimmer ist vorzugsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Das neue Bad verfügt über ein Fenster mit Tageslicht, ein Hänge-WC, ein Waschbecken mit einem Spiegelschrank, einem Handtuchheizkörper und einer fußbodentiefen Dusche mit einer faltbaren Duschtrennwand aus reinem Glas. Boden- und Wandfliesen sind modern in Grau und Weiß gehalten.

Die neuwertige Gaszentralheizung entspricht der Brennwerttechnik aus 2017.
Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Trockenraum mit getrennten Anschlüssen und einer Kelleraußentreppe in den Garten. Ein Teil des Gartens, wie auch ein großer Keller-Abstellraum, wird Ihnen als Mieter im OG zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Lassen Sie sich überraschen vom Flair dieser modernisierten Wohlfühlwohnung. Zur Abstimmung eines gemeinsamen Besichtigungstermines rufen Sie uns gerne an!
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lagebeschreibung

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet, in einer gewachsenen Struktur inmitten großer Gärten, am Rande des Stadtzentrums und trotzdem zentral. Eine ideale Lage für junge Familien oder Paare jeden Alters, da das Grundstück an einer ruhigen Straße und in einem guten Wohnumfeld liegt. Der erste Kindergarten von insgesamt sechs ist nur wenige Minuten entfernt und alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen und angebote befinden sich im direkten Umfeld.

Eine optimale Verkehrsanbindung nach Paderborn und Lippstadt sowie den Autobahnen A 33 und A 44 (Dortmund, Kassel u. Bielefeld, jeweils ? h) sowie zum Flughafen Paderborn-Lippstadt und Bahnanschluss im nachbarort Geseke ist gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel in die Nachbarorte und die Oberzentren stehen auch zur Verfügung.

Die Lage ist u. a. auch ein Garant langfristiger Mietverhältnisse!