Modernisierte Dachgeschosswohnung am Fuße der Velmerstot in Feldrom

  • 360€
32805 Horn-Bad Meinberg, Deutschland

Modernisierte Dachgeschosswohnung am Fuße der Velmerstot in Feldrom

32805 Horn-Bad Meinberg, Deutschland
  • 360€

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 0-2499
  • Preis: 360€
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Grundstücksfläche: 1200 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972

Weitere Objektdaten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Kaltmiete: 360 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,80 €
  • Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 3
  • Heizung: Heizöl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zustand: modernisiert
  • Frei ab: nach Absprache auch kurzfristig möglich

Kurzexposee

Nach der Modernisierung in den vergangenen Wochen steht Ihnen diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung des Dreifamilienhauses am Ortsrand der Gemeinde Feldrom zur sofortigen Anmietung zur Verfügung. Die 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohn- und Schlafräume und eine Diele mit neuem Laminatboden sowie 1 Küche und 1 Voll-/Duschbad mit Bodenfliesen. Der Mietwohnung zugeordnet ist zur alleinigen Nutzung eine Dachterrasse.
Eine neue Einbauküche mit E-Geräten von Okt. 2020 kann vom Vormieter übernommen werden.

Das Dreifamilienhaus wurde vor einigen Jahren umfangreich energetisch saniert: u. a. durch neue Wärmedämmfenster, 20cm Außenwanddämmung und 35 cm Dämmung der obersten Geschossdecke.
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lagebeschreibung

Wer naturverbunden, in einer ruhigen Wohnlage wohnen und leben möchte, findet am Fuße der Velmerstot die Natur, die Erholung und zahlreiche Freizeitangebote direkt vor der Haustür!
Das Wohnhaus befindet sich auf einem großen Grundstück am Ortsrand der Gemeinde Feldrom, an einer ruhigen Stichstraße, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet. Natur pur!!

Die (oder auch: der) Velmerstot ist der nördlichste und höchste Berg des Eggegebirges. Sie besitzt die beiden Kuppen Preußische Velmerstot (Südkuppe; ca. 464 m ü. NHN), deren Gipfel sich im Gebiet von Steinheim-Sandebeck im Kreis Höxter erhebt, sowie die Lippische Velmerstot (Nordkuppe; ca. 441 m ü. NHN), die im Gebiet von Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe liegt. Der gesamte Berg gehört zum Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge.

Die Streusiedlungen Veldrom, Feldrom und Kempen liegen zwischen Horn-Bad Meinberg im Norden und Altenbeken im Süden. Sie bilden seit der Gemeindereform 1970 gemeinsam eine Ortschaft, die zu der Stadt Horn-Bad Meinberg gehört und im Kreis Lippe liegt. Bis zur Kernstadt, mit der Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sind es von Feldrom ca. 7 KM.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.06.2030
  • Endenergiebedarf kWh/(m²·a):: 98,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Heizöl
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1971
  • Ausstellungsdatum Energieausweis: 22.06.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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