Modernes, junges Wohnen in der Innenstadt

  • 490€
33098 Paderborn, Deutschland

Modernes, junges Wohnen in der Innenstadt

33098 Paderborn, Deutschland
  • 490€

Überblick

Anzeigen-ID: 0-2490
  • 61
  • 1
  • Stellplätze
  • 1997
  • Baujahr
  • 1. April 2021
  • Frei ab

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 0-2490
  • Preis: 490€
  • Wohnfläche: 61 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1997
  • Frei ab: 1. April 2021
  • Etage: Obergeschoss
  • Balkone: 1
  • Kaution (Netto-Kaltmieten): 2
  • Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gaszentralheizung
  • Befeuerung: Erdgas
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,70 €

Weitere Objektdaten

  • Haustiere erlaubt: nein

Objektbeschreibung

Hier fühlt man sich auf Anhieb zuhause. Der sehr schöne und wohldimensionierte Wohnbereich ist dank großzügiger Verglasung hell und freundlich und ist wie auch der Rest der Wohnung mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die ebenso helle und freundliche Küche ist zum Wohnraum offen gehalten. Der Essbereich dient als Raumteiler. Hier befindet sich auch der Zugang auf den nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon.
Der große Schlafraum und das Gäste- oder Arbeitszimmer sind nach Norden ausgerichtet und über die Diele zu erreichen. Hieran schließt sich ein neuzeitliches, helles Vollbad mit dunklen Bodenfliesen und weißem Sanitär an.

Die Einbauküche mit E-Geräten kann wie auch vorhandenes Inventar bei Interesse vom Vormieter gegen ein kleines Entgelt übernommen werden.

Die gesamte 1997 erstellte Eigentumswohnungsanlage befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der Wohnung zugeordnet ist ein recht großer Keller-Abstellraum, getrennte Anschlüsse im großen Wasch- und Trockenraum sowie die Nutzung eines Fahrradkellers. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück hinter dem Haus. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich ausreichend an der Straße.

Überzeugen Sie sich nun selbst vor Ort. Gerne stehen wir Ihnen auch kurzfristig für eine Innenbesichtigung und weitere Informationen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die ideale Innenstadtlage wird Sie begeistern: Eine ruhige Wohnlage mit Südbalkon, abseits der Straße, fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell das Zentrum, die Uni, Arbeitsplätze wie Technologiepark, Kliniken, etc., mit dem Auto die Bundesstraßen B 1, 64 und 68 sowie die A 33. Wenige Meter vom Wohnhaus entfernt sind eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Energieverbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 82 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Gültig bis: 23.04.2028
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.04.2018
  • A+
  • A
  • B
  • 82 kWh/(m²*a) | Verbrauch C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt Information

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