Zur Anmietung wird eine Einzelhandelsfläche in einer Ladenzeile in bester Lauflage direkt am Bürener Marktplatz und der Königstraße (siehe Lagebeschreibung) zum Vorzugspreis angeboten. Seit fast 30 Jahren wird hier Floristik erfolgreich angeboten und umgesetzt.

185,00 m² reine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses stehen Ihnen ab dem 1. Juli 2017 für den Einzelhandel, für Dienstleistung oder als Ausstellungsflächen zur Verfügung. Eine Einzelhandelsbeschränkung besteht nicht. Die Schaufensterfront von insgesamt ca. 18,00 m, Gesamtbreite 25,13 m, erlaubt eine verkaufsfördernde Präsentation Ihres Sortiments. Der schwellenlose, überdachte Eingangsbereich ist mit einer breiten, zweiflügligen Ganzglas-Schiebetür ausgestattet, die sich automatisch öffnet.

Die zurzeit genutzte Ladenfläche beträgt ca. 120,00 m². Rückwertig befinden sich weitere Arbeits- und Lagerräume für notwendige administrative Arbeiten. Ergänzt werden die Nebenräume mit Tageslicht durch einen Zwischenflur mit einem Seiteneingang, einem Personal-WC und einer möglichen Tee-/Personalküche. Das Ladenlokal wurde 2013 modernisiert. Die zusätzliche 65 m² große Nutzfläche rückwertig wird entsprechend Ihren Wünschen vor der Neueröffnung durch den Eigentümer modernisiert.

Der große Lagerraum mit einer Raumhöhe von über 3,00 Meter kann durch ein zweiflügliges Tor von außen beliefert werden. Ein fester Pkw-Stellplatz ist dem Ladenlokal zugeordnet. Eine große Anzahl öffentlicher, kostenfreier Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Geschäft in der Tiefgarage des Marktplatzes und gegenüber.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Der angegebene Mietpreis ist ein monatlicher Netto-Mietpreis zuzüglich 19 % Umsatzsteuer (Brutto = 1.166,20 EUR inkl. USt).
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Ladengeschäft finden Sie im Zentrum der alten Kreisstadt, in bester Geschäftslage, direkt am Marktplatz.

Die Sparkasse und Volksbanken, Gastronomie, Textilgeschäfte und Boutiquen, Raumausstattung, Elektro-Haushalt, Schuhgeschäfte, Juweliere, Optiker, Floristik, weitere Fachgeschäfte, Supermarkt, Dienstleistungen, etc. sind direkte Nachbarn rund um den Markt und der Garant für eine hohe Anzahl an Laufkundschaft! Das Rathaus und Bürgerbüro, die Kreisverwaltung und die St.-Nikolaus-Pfarrkirche befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die zentrale Bushaltestelle und ausreichende, kostenfreie Parkmöglichkeiten am Markt und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Büren zum attraktiven Einkaufstreffpunkt.

Neben großen Gewerbegebieten (Produktion, Handwerk und Logistik) und dem Flughafen Paderborn-Lippstadt, hat Büren ein großes Einzugsgebiet durch sein großes Schulangebot: größte Grundschule im Kreis Paderborn, Haupt-, Realschule und zwei Gymnasien, Westf. Gehörlosenschule, Fachoberschulen, etc. und den Discountern Aldi, Lidl, Marktkauf und Combi.

67 % der Bevölkerung sind zwischen 15 und 65 Jahren. Die Stadt Büren hat ca. 22.000 Einwohner, je nach Ihrer Branche erreichen Sie ein Einzugsgebiet von ca. 50.000 bis 65.000 Menschen. Die Oberzentren sind Paderborn (ca. 26 km) und Lippstadt (23 km).