Hier entsteht für Sie eine moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in massiver Holzkonstruktion, ähnlich einem modernen Fachwerk, entsprechend dem KfW-55-Effizienzaus-Standard.

Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um 2 Doppelhaushälften mit kleinen, pflegeleichten Grundstücken in ruhiger, sonniger Wohnlage und einem aufgelockerten Umfeld, am Ortsrand von Steinhausen.

Die Häuser werden nach den Kriterien der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2014 inkl. den Verschärfungen zum 01.01.2016 erstellt. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser sind mit einer umweltfreundlichen Nahwärme, die in Kraft-Wärme-Kopplung mit regenerativer Energie betrieben wird, ausgestattet und halten das EEWärmeG ein.

Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit den überwiegend bodentiefen Fensterelementen bietet ein Optimum an Helligkeit und Lichteinfall und damit die Voraussetzung für lichtdurchflutetes Wohnen. Es entspricht den heutigen Ansprüchen und Zeitgeist unserer zahlreichen Mietinteressenten.

Bereits im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Arbeits- oder Schlafzimmer für Home-Office oder eines leicht behinderten Familienmitglieds. Auf beiden Etagen wird jeweils ein großzügiges Duschbad mit Fenster und einer superplanen Duschtasse eingerichtet.

Das Obergeschoss beherbergt 2 weitere Schlafräume für ein bis zwei Kinder, je nach Alter, und die Eltern. Das große Zimmer der Eltern hat auch drei bodentiefe Fensterelemente mit einem Balkon und ist vielfältig nutzbar. Z. B. mit einem großzügigen Ankleide-, Fitnessraum oder einer Bibliothek.

Für behagliche Wohnqualität sorgen nicht nur die großen Wärmeschutzfenster, sondern auch das Wärmedämmverbundsystem, die energiesparende Fußbodenheizung, moderne großformatige Bodenfliesen, elektr. Rollläden, die Wangentreppe aus Sandeiche mit weißen Setzstufen und Vieles mehr, so dass keine Wünsche offenbleiben.

Den Frühling können Sie bereits im eigenen Garten oder auf der Terrasse genießen. Der Garten wird im Frühjahr für Sie pflegeleicht angelegt. Ein Carport und ein Pkw-Stellplatz bieten demnächst Platz für Ihre Fahrzeuge. Fordern Sie unverbindlich unsere Bildofferte an. Gerne nehmen wir uns auch Zeit für ein für ein ausführliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lagebeschreibung

Am westlichen Ortsrand von Büren-Steinhausen, in einer gewachsenen Struktur, in einer ruhigen Anliegerstraße mit einer gewachsenen Struktur befinden sich aktuell mehrere Doppelhaushälften und Wohnungen in Bau. Kindergarten und Grundschule, Sportplatz und -halle sind nur wenige Meter entfernt. Die Gemeinde bietet für den Alltag zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Banken, weitere Handwerker und Dienstleister und Freizeiteinrichtungen vor Ort.

Die Kernstadt Büren mit allen weiterführenden Schulen und der gesamten Infrastruktur, Geseke und die Oberzentren Paderborn und Lippstadt sind mit dem eigenen Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen.

Steinhausen hat mit Geseke einen direkten Autobahnanschluss an der A 44 (Dortmund-Kassel). Den Bahnanschluss in Geseke und der Flughafen Paderborn-Lippstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.