Interessante Maisonettewohnung mit Loggia und moderner Einbauküche in Büren

  • 420€
33142 Büren, Deutschland

Interessante Maisonettewohnung mit Loggia und moderner Einbauküche in Büren

33142 Büren, Deutschland
  • 420€

Überblick

Anzeigen-ID: 0-2476
  • 71
  • 1
  • Stellplätze
  • 1999
  • Baujahr
  • 01.01.2021
  • Frei ab

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 0-2476
  • Preis: 420€
  • Wohnfläche: 71 m²
  • Zimmer: 3,5
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1999
  • Frei ab: 01.01.2021
  • Etage: DG
  • Balkone: 1
  • Warmmiete: 570 €
  • Kaution (Netto-Kaltmieten): 2
  • Energieausweisart: Verbrauch
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,90 €
  • Netto-Kaltmiete: 420 €

Weitere Objektdaten

  • Lage: Stadtrand
  • Loggien: 1

Objektbeschreibung

Schicke, extravagante 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung, die sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss dieser modernen Eigentumswohnungsanlage befindet.
Durch eine hochwertige Bauausführung mit überdurchschnittlicher Isolierung im Dachbereich, Iso-Plus-Verglasung und einem besonders interessanten Raumkonzept hebt sich dieses Angebot von den meisten zu vermietenden Eigentumswohnungen positiv ab.

Auf der ersten Ebene befinden sich der interessante Wohnraum mit Loggia, eine Wohn-/Essküche, eine Diele und ein Voll-/Duschbad. Auf der zweiten Ebene sind 2 Schlafräume mit einem zweiten Bad und einem großen Stauraum untergebracht.
Der Wohnung zugeordnet sind ein Keller-Abstellraum und ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Gemeinsam genutzt werden Wasch-/Trockenräume für 5 WE, in denen getrennte Anschlüsse vorhanden sind. Die Energie- und Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Gas werden getrennt abgelesen und abgerechnet. Geringe Betriebs- und Nebenkosten sind ein weiterer Pluspunkt. Enthalten sind u. a. Treppenhausreinigung, Gartenpflegen, Straßen- u. Winterdienst sowie digitales Kabelfernsehen (Vofafone, vormals Unitymedia).
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lage

In beliebter, ruhiger Lage, nähe dem Stadtzentrum, liegt diese moderne Eigentumswohnungsanlage am südlichen Ortsrand in einer ruhigen Stichstraße. Wenige Meter entfernt befinden sich zwei Bushaltestelle für den öffentl. Nahverkehr, die renaturierten Almeauen mit dem Gut Holthausen, der Almeradweg und das Sportzentrum mit Hallenbad. Weitere Informationen gebe ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung.

Die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie auch die Oberzentren Paderborn und Lippstadt sowie die Autobahn A 44 im Norden und Brilon im Süden recht schnell.

Energieverbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 102 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas, Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Gültig bis: 05.09.2030
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.09.2020
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 102 kWh/(m²*a) | Verbrauch D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt Information

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