Großzügige Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit Carport

33142 Büren

Großzügige Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit Carport

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Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 0-2545
  • Wohnfläche: 98 m²
  • Grundstücksfläche: 657 m²
  • Zimmer: 3
  • Garage: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1991

Weitere Objektdaten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
  • Stellplätze: 2
  • Garagen: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 15 €
  • Wohnfläche: 98,69 m²
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Heizung: Heizöl
  • Stellplatzart: Carport
  • Frei ab: 01.04.2022

Kurzexposee

Großzügige, helle Räume mit großen Fensterelementen sind wesentliche Merkmale dieses interessanten Mietangebotes. Zusätzlich stehen dem Mieter ein kleiner pflegeleichter Garten (Rasenfläche mit Terrasse) hinter dem Wohnhaus, ein verschließbarer Carport und zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnräume sind gepflegt und modern gestaltet. In der 98,69 m² großen Erdgeschosswohnung einer Doppelhaushälfte (2 WE) befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, zwei große Wohn-/Schlafzimmer, ein großes zeitgemäßes Voll-/Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC, beides mit Fenster sowie eine große Diele mit Garderobe. Die Wohnung wurde in den vergangenen zwei Jahren zum Teil renoviert. Eine vorhandene Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin entgeltlich übernommen werden.

Der Wohnung zugeordnet sind ein großer Keller-Abstell-/Hobbyraum sowie ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss. Eine Kellerausgangstreppe steht den beiden Mietparteien gemeinsam zur Verfügung. Getrennte Zähler für Wasser, Strom und Zentralheizung ermöglichen eine genaue Nebenkostenabrechnung.
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lagebeschreibung

Legen Sie Wert auf ruhiges Wohnen, ein angenehmes Wohnumfeld und eine landschaftlich reizvolle Lage? Dann wird Ihnen dieses ansprechende Zweifamilienhaus, auf einem schönen pflegeleichten Grundstück sofort zusagen. Es befindet sich im unteren Teil des malerischen Golddorfes Siddinghausen, in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Almeauen und der Ringelsteiner Wald sowie die Bushaltestelle liegen direkt vor der Haustür.
  
Der Kindergarten, die Kirchengemeinde, das Heimathaus, zahlreiche Vereine, Sporthalle u. -platz, die Schützenhalle und die sehr gute Gastronomie sind vor Ort. (www.siddinghausen.de).

Die Kernstadt Büren mit allen Schularten (Schulbus laut Stundenplan und einer umfangreichen Infrastruktur, die Oberzentren Paderborn und Lippstadt sowie der Flughafen sind auch mit öffentl. Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.06.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Heizöl
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Ausstellungsdatum Energieausweis: 27.06.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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Harmen Vogelsang

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