Ferien-/Wochenendhaus für 3 Generationen

33181 Bad Wünnenberg

Ferien-/Wochenendhaus für 3 Generationen

33181 Bad Wünnenberg

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 0-2113
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Grundstücksfläche: 626 m²
  • Zimmer: 5
  • Garage: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1978

Weitere Objektdaten

  • Stellplätze: 2
  • Garagen: 1
  • Wohnfläche: 82,19 m²
  • Nutzfläche: 26 m²
  • Terrassen: 1
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
  • Frei ab: nach Vereinbarung

Kurzexposee

Direkt am Wald und oberhalb des Aftetals gelegen befindet sich dieses sehr gepflegte Grundstück mit einem massiven Holz-Blockhaus auf einem gemauerten Untergeschoss. Das Landhaus, welches als Ferienhaus und/oder Wochenendhaus für bis zu drei Generationen oder bis zu zwei Familien (8 vorhandene Schlafplätze) geeignet ist, wurde bis heute sehr gut instand gehalten und gepflegt.

Insgesamt stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, eine Theke als Raumteiler, eine große, teils überdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Flur im Erdgeschoss zur Verfügung. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein Abstellraum für Gartenmöbel, Gerätschaften, etc.
Das massive Untergeschoss des frei stehenden Gebäudes wurde zu 2/3 als Souterrain in Wohnraumqualität ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Wohn- und Schlafräume mit einem zusätzlichen Duschbad und einer Kitchenette.
Das weitere Drittel ist als Keller-Abstell-/Hobbyraum mit Ausgussbecken und Kraftstromanschluss gedacht.
Auf beiden Etagen befinden sich jeweils ein Kaminanschluss z. B. für einen Gussofen.
Neben dem Holzhaus, befindet sich auf Straßenniveau (Höhe des Souterrains) auch eine in teils massiver und in Holzkonstruktion erstellte Garage mit zusätzlichen Abstellflächen.

Alle Räume sind eingerichtet und möbliert. Ein wesentlicher Teil des Inventars, die Einbauküche und die Einbaumöbel können bei Interesse unentgeltlich übernommen werden.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet und mit hochwertigen Hölzern, Blumenrabatten und Ziersträuchern bepflanzt. Der alte Baumbestand ist ein weiterer Pluspunkt und spendet manch schattiges Plätzchen.

Öffentliche Verkehrsmittel befördern Sie schnell in die Kernstadt, die Nachbarorte und die Oberzentren. Die ruhige Wohnlage, die Natur, Kuranwendungen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten einen einmaligen Erholungswert.

Bitte beachten Sie auch die gesonderte Lagebeschreibung.

Lagebeschreibung

Bad Wünnenberg, in einer Höhenlage von 260 m – 450 m liegt eingebettet zwischen den sanften Hügeln des nördlichen Sauerland (Brilon, Winterberg, Willingen, etc.) Es ist bekannt durch seine besonders reine Luft, die durch ein Klimagutachten nachgewiesen ist.

Neben der Aabachtalsperre hat Bad Wünnenberg u. a. ein hohes Sport- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten zu bieten und ist touristisch voll erschlossen. Wünnenberg hat eine ideale Verkehrsanbindung und ist vom Ruhrgebiet in einer knappen Stunde über die A44 zu erreichen. Der Teutoburger Wald, das Weserbergland, das Eggegebirge und das Rothaargebirge liegen vor der Tür.

Direkt am Wald und oberhalb des Aftetals gelegen befindet sich der Landhauspark Leiberg. Von hier aus werden zahlreiche Ausflüge zu Fuß, mit dem Fahrrad, per Pferd oder Kutsche zum Erlebnis. Die Lage des Blockhauses ist absolut ruhig, windgeschützt und sonnig. Der Wohnraum und die Sonnenterrasse bieten einen einzigartigen Blick über das Aftetal und auf den Ort Wünnenberg-Leiberg.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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