Energetisch kernsanierte, bezugsfertige Dachgeschosswohnung – KfW 70 Effizienzhaus Standard – in Steinhausen

  • 410€
33142 Büren

Energetisch kernsanierte, bezugsfertige Dachgeschosswohnung – KfW 70 Effizienzhaus Standard – in Steinhausen

33142 Büren
  • 410€

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 0-2586
  • Preis: 410€
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1936

Weitere Objektdaten

  • Kaltmiete: 410 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Wohneinheiten: 3
  • Heizung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zustand: saniert
  • Frei ab: 01.0.22023

Kurzexposee

FREIRAUM genießen. Dazu lädt das helle 31 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche und der besonderen Atmosphäre ein.

SCHLAFEN und WOHNEN Sie ruhig in einem weiteren 19 m² großen Wohn-/Schlafraum und einem großen, modernen Duschbad mit Fenster! Hier auf jeden Fall und genießen Sie als Single oder Paar den großzügigen Platz innerhalb der ca. 65 m² großen 2-Raum-Dachgeschosswohnung zum Entspannen, für Freizeit und Hobbys. Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Abstellraum im Kellergeschoss.

Für Terminvereinbarungen zur gemeinsamen Innenbesichtigung benötigen wir neben Ihren persönlichen Kontaktdaten auch eine Telefon-/Mobilnummer!

Lagebeschreibung

Steinhausen, der größte Ortsteil von Büren, bietet Ihnen für den Alltag zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Einzel- und Fachhandel bis zum Discounter, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, eine Volksbank, weitere Handwerker und Dienstleister sowie zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen wie ein Sportplatz und eine Sporthalle vor Ort.

Steinhausen hat mit Geseke einen direkten Autobahnanschluss an der A 44 (Dortmund-Kassel). Den Bahnanschluss in Geseke und den Flughafen Paderborn-Lippstadt erreichen Sie in ca. 9 Minuten.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb 2 Minuten auf der Autobahn A 44 Dortmund Kassel. Die Oberzentren Lippstadt und Paderborn erreichen Sie innerhalb 20 Minuten, Büren­-Zentrum und Geseke innerhalb 8 Minuten und Salzkotten innerhalb 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden alle Städte miteinander.

Ausstattung/Baubeschreibung

Die Bezugsfertigstellung ist für Anfang des Jahres 2023 geplant.
Das Wohnhaus mit 3 Etagenwohnungen wird nach der neuesten Energieeinsparverordnung EnEV 2014 in der ergänzten Version 2016 und dem aktuellen GEG (Gebäudeenergiegesetz) umgebaut und kernsaniert. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe mit Warmwasserpufferspeicher. Die Energieeffizienzklasse wirft im Energieausweis A+ aus.

Neben der offenen Raumgestaltung und besonderen Atmosphäre im Dachgeschoss mit neuem Wärmedämmverbundsystem, der neuen isolierten Dacheindeckung und den teils bodentiefen 3-fach-isoliert verglasten Fenstern sind die flache, große Duschwannen mit Ganzglasscheibe oder -kabine und Handtuchheizkörper im Duschbad mit Fenster sowie insgesamt einer hochwertigen Ausstattung mit deutschen Markenprodukten besonders erwähnenswert.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.11.2032
  • Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 25,50 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Ausstellungsdatum Energieausweis: 18.11.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt Information

Harmen Vogelsang

Anfrage stellen

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Harmen Vogelsang
  • Harmen Vogelsang