Die Traditionsgaststätte Gerichtsklause im Herzen von Niedermarsberg

  • 750€
34431 Marsberg, Deutschland

Die Traditionsgaststätte Gerichtsklause im Herzen von Niedermarsberg

34431 Marsberg, Deutschland
  • 750€

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 3-2430
  • Preis: 750€
  • Grundstücksfläche: 466 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1948

Weitere Objektdaten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Kaltmiete: 750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: 3,570 Monatsmieten
  • Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
  • Gesamtfläche: 351,83 m²
  • Hauptfläche: 297,00 m²
  • Nebenfläche: 54,83 m²
  • Grundstücksfront zur Straße (m): 12.90
  • Plätze im Gastraum: 83
  • Heizung: Gas
  • Frei ab: nach Vereinbarung

Kurzexposee

Suchen Sie einen Treffpunkt für nette Leute, die Geselligkeit schätzen und die sich bei gepflegten Getränken und Gaumenfreuden aus regionaler, bürgerlicher Küche gerne verwöhnen lassen möchten, dann können Sie in der Gerichtsklause schnell Ihre Ideen, Vorstellungen und Ihr eigenes Konzept in die Tat umsetzen.

Nach insgesamt drei Generationen sucht die Eigentümerin nach über 30 eigenen Jahren eine/n patente/n Nachfolger/in. Nun wollen wir im Auftrag der Eigentümerin Ihnen die Gelegenheit zum eigenen Erfolg vermitteln. Sie sollten sich dieses Objekt direkt einmal mit mir gemeinsam anschauen!

In der gemütlich eingerichteten und liebevoll dekorierten Gaststätte fühlt man sich auf Anhieb wohl. Zahlreiche Stammgäste, Vereine und Kegelklubs fühlen sich mit der Gerichtsklause eng verbunden.

Die 37 m² große, voll konzessionierte Gastronomieküche, mit Küche (Zubereitung, Kochen, Backen, Warmhalten) und Speiseausgabe befindet sich zentral zwischen dem 80 m² großen Gastraum mit Theke im Erdgeschoss und dem 152 m² großen Gesellschaftsraum mit der Kegelbahn im Untergeschoss. Die gepflegte Küche ist überwiegend mit neuwertigen Geräten ausgestattet und voll inventarisiert.

Die Gaststätte hat aktuell etwa 101 Sitzplätze, die sich wie folgt verteilen:
– Gästeraum: 35 Sitzplätze an Tischen, 8 Plätze an der Theke,
– Gesellschaftsraum: 40 (bis max. 60 möglichen) Sitzplätzen
– Außenterrasse: 18 Sitzplätze

Der Gesellschaftsraum bietet seit vielen Jahren zahlreichen Firmen, Vereinen, Familien und Gesellschaften bis zu 60 Personen Platz für Feierlichkeiten. Bei dieser Gelegenheit wird die Kegelbahn mit wenigen Elementen abgedeckt und bei Bedarf zur Tanzfläche. Neben einer zweiten Theke mit Ausschank gibt es auch einen separaten Ausgang auf eine ruhige Raucherterrasse. Gäste-WCs befinden sich in ausreichender Zahl auf beiden Etagen.

Der allgemeine Zustand des gesamten freistehenden Hauses ist gut. Es wurde 1948 errichtet, in den vergangenen Jahren durch die heutige Eigentümerin erweitert und ausgebaut, umfassend modernisiert und durchgehend bis heute instandgehalten. Dieses gilt auch für unser Mietangebot. Unter anderem wurde die Gaszentralheizung 2017 auf Brennwerttechnik umgestellt.
Das gesamte Inventar ist im Mietpreis enthalten. Die Gerichtsklause kann daher auch kurzfristig übergeben werden. Das heißt Sie haben die Möglichkeit sofort die Bewirtschaftung fortzusetzen und Ihre eigenen Ideen einzubinden.
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Lagebeschreibung

Im Herzen Niedermarsbergs, gegenüber dem Amtsgericht und dem Rathaus, zwischen der Diemel und der parallel verlaufenden Bahnlinie, nur wenige Meter fußläufig zum Zentrum liegt in verkehrsgünstiger und zentraler Lage die traditionelle Gaststätte Gerichtsklause. Marsberg, seit der Kommunalreform die nördlichst gelegene Stadt im Hochsauerlandkreis, geschichtlich geprägt durch Obermarsberg auf dem Tafelberg und Niedermarsberg im Diemeltal, liegt direkt an der Bundesstraße B 7 und südlich der Autobahn A 44 (Dortmund Kassel), eingebettet zwischen den Ausläufern des Eggebirges im Norden und dem Rothaargebirge und dem Naturpark Diemelsee im Süden. Das Diemeltal ist seit vielen Jahren eine bekannte Touristenregion.

Wirtschaftlich geprägt ist Marsberg durch Land- und Forstwirtschaft in den umliegenden Ortsteilen, durch die Gräflich Stollberg`sche Brauerei Westheim und zahlreicher Kliniken für alle Generationen, durch mittlere und kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie große Industriebetriebe. Niedermarsberg hat ein Einzugsgebiet der umliegenden Gemeinden und ist Standort aller Schulformen. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Sozialstationen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Freizeitangebote sind vorhanden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 14.04.2028
  • Endenergiebedarf kWh/(m²·a):: 110,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Ausstellungsdatum Energieausweis: 15.04.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt Information

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