WOHNEN sie künftig in einer traumhaften sonnigen Wohnung und genießen sie den Panoramablick über Büren und seine Umgebung, den Freiraum und die Ruhe. Ein großzügiger überdachter Balkon lädt bei einer Tasse Tee oder Wein den Sonnenuntergang über Büren zu genießen.

Hier entstehen in einer besonderen Lage 3 Etagenwohnungen, die nichts vermissen lassen.

FREIRAUM genießen. Dazu lädt das helle 37 m² große Wohn-/Esszimmer ein, mit dem direkten Ausgang auf den 19 m² großen Balkon oder dem offenen Zugang in die helle, wohnliche Küche. Hier freut sich jeder Hobbykoch.

SCHLAFEN sie ruhig! Hier auf jeden Fall und genießen Sie und Ihre Kinder die landfrische Luft der Umgebung. Platz für Ihre Familie, Gäste oder auch Enkel, Wohn-/Schlafräume haben sie genügend.

Die 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei große Wohn- und Schlafräume, eine offene Küche mit direktem Anschluss an einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Voll-/Duschbad mit ebener Duschtasse und einem zusätzlichen Gäste-WC, beides mit Tageslicht sowie die Diele. Die über 30 m² große Terrasse wurde auch anteilig nicht mitberechnet.

Ihre Wohnung erreichen sie ebenerdig über das Treppenhaus. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch Ihr eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

GEMEINSCHAFTLICH für alle Bewohner befindet sich neben dem Wohnhaus eine abschließbare Fahrradgarage, ein Grünstreifen in der Hanglage und den Wohnungen ist jeweils ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet.

Die Bezugsfertigstellung ist für Anfang April 2021 geplant.
Gebaut wird nach der neuesten Energiesparverordnung. EnEV 2014 in der ergänzten Version 2016. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe mit Warmwasserpufferspeicher. Die Energieeffizienzklasse wirft im Energieausweis A+ aus. Neben der Fußbodenheizung in allen Räumen und den 3-fach-isoliert verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sind die bodenebenen Duschen mit Ganzglasscheibe oder -kabine und Handtuchwärmer im Voll-/Duschbad mit Fenster sowie insgesamt einer hochwertigen Ausstattung mit deutschen Markenprodukten besonders erwähnenswert.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, freue ich mich Sie kennen zulernen!
Für Terminvereinbarungen benötigen wir neben Ihren persönlichen Kontaktdaten auch eine Telefon-/Mobilnummer!  
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lagebeschreibung

Das Dreifamilienhaus wird zurzeit am Waldhang, oberhalb des Aftetals in einer der schönsten Wohngebiete der Kernstadt Büren fertiggestellt. Eine ideale Lage für junge Familien mit ein bis zwei Kinder oder Paare, die die ruhige Lage an einer Anliegerstraße in einem guten Wohnumfeld und den herrlichen Panoramablick über die 825 Jahre alte Stadt zwischen den Flüssen Afte und Alme genießen wollen.

Im Osten beginnt der Stadtforst und im Westen sind Sie innerhalb einiger Minuten fußläufig im Zentrum. Spielplatz, Kindergarten, alle Schulformen und Sportstätten sind fußläufig zu erreichen. Die gesamte Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und -angebote befinden sich im direkten Umfeld.

Eine optimale Verkehrsanbindung nach Paderborn und Lippstadt sowie den Autobahnen A 33 und A 44 (Dortmund, Kassel u. Bielefeld, jeweils ? h) sowie zum Flughafen Paderborn-Lippstadt ist gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel in die Nachbarorte und die Oberzentren stehen Ihnen auch zur Verfügung.