Barrierefreie Büro-/Praxisräume im Erdgeschoss in 1A-Lage

  • 650€
59872 Meschede, Deutschland

Barrierefreie Büro-/Praxisräume im Erdgeschoss in 1A-Lage

59872 Meschede, Deutschland
  • 650€

Überblick

Anzeigen-ID: 3-2415
  • 2
  • Stellplätze
  • 2000
  • Baujahr
  • ab sofort oder später
  • Frei ab

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 3-2415
  • Preis: 650€
  • Zimmer: 4,5
  • Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Garagenstellplatz
  • Baujahr: 2000
  • Frei ab: ab sofort oder später
  • Kaution (Netto-Kaltmieten): 2
  • Befeuerung: Gas
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,77 €
  • Netto-Kaltmiete: 650 €

Weitere Objektdaten

  • Nutzfläche : 104 m²
  • Lage: Mischgebiet
  • Mietercourtage: 2,38 Monatsmieten
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Stellplatzmiete (Garage): 60 €
  • Vermietbare Fläche: 104 m²
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja

Objektbeschreibung

Möchten Sie nun mit Ihrer Idee durchstarten oder haben Sie sich bereits etabliert und möchten Sie aus Ihrem Schatten heraustreten und suchen nun zu Repräsentationszwecken neue Räumlichkeiten?

Dann möchten wir Ihnen unser neues Mietangebot vorstellen: Großzügig ausgelegte Ausstellungs- und Büroräume mit großen Fensterflächen, hellen offenen Räumen, eine hochwertige Innenausstattung und eine moderne Haustechnik. (Die auf den Fotos zu sehende Klimatechnik ist ein Ausstellungsstück und wird noch entfernt!)

Besonders eignen sich die modernen Räume z. B. als Ausstellungsfläche, als Büro für Anwälte, Steuerberater, Versicherungen oder Ingenieure. Auch als Praxis sind die Gegebenheiten ideal geeignet, z. B. für Therapeuten, Psychologen, Logopäden, Mediziner und Heilpraktiker.
Die großen Gewerbeflächen sind nach Bedarf in unterschiedliche Räume aufzuteilen. Küchenanschlüsse und ein Gäste-WC befinden sich innerhalb der Mietfläche. Ein Personal-WC, Lagerräume und eine sehr große Garage befinden sich im Untergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Pkw-Garage kann bei Interesse mit angemietet werden.
Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, seitlich am Gebäude, sind bereits in der Netto-Kaltmiete enthalten. Öffentliche Parkplätze sind angrenzend in ausreichender Anzahl vorhanden.

Das Wohn-und Geschäftshaus ist im Jahr 2000 nach der Wärmeschutzverordnung errichtet worden modernste Heiztechnik und ein sehr gutes Wärmedämm-Verbundsystem und wärmedämmende Fenster halten die Energiekosten sehr niedrig (siehe Energieausweis).

Die exklusive Ausstattung u. a Fliesenböden, Fensterbänke, Türen, etc. schaffen ein repräsentatives Ambiente für Ihre Produkte / Ihre Dienstleistung.
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden der Kernstadt Meschede, in der Nähe zum Autobahnanschluss A46 und liegt deutlich sichtbar an der Hauptzufahrtsstraße zu den Discountern Hit, Lidl, Aldi und zahlreichen Gewerbebetrieben des täglichen Bedarfs. Viele eventuell für Sie zukünftige Kunden können die attraktive, große Schaufensterfront fußläufig und direkt aus dem Pkw einsehen müssen bei einer Ampel-Rotphase auch vor der Fensterfläche verweilen. Sie werden also gesehen!!!

Die Fußgängerzone im Stadtzentrum ist nur 7 Gehminuten und der Bahnhof Meschede nur 5 Gehminuten entfernt. Ihr zukünftiges Büro oder Ihre Praxis ist mit allen Nahverkehrsmitteln aus allen Richtungen schnell erreichbar.

Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich, der Bürofläche zugeordnet, auf dem Grundstück. Es sind angrenzend weitere öffentliche Pkw-Stellplätze ausreichend vorhanden.

Energieverbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 80,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas, Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Gültig bis: 20.10.2030
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.10.2020
  • A+
  • A
  • B
  • 80,30 kWh/(m²*a) | Verbrauch C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt Information

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